Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Zonstraat 6

7553DX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Zonstraat 6 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, instap klaar en nabij de binnenstad - welkom aan de Zonstraat 6 te Hengelo. Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en ruime achtertuin, een half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime moderne badkamer op de begane grond en voorzien van 3 slaapkamers. De woning is gelegen in de wijk "Tuindorp - Zuid'. Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo of op de A35. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Hal/entree, toilet met trapopgang, toegang tot de lichte doorzon woonkamer en het eetgedeelte. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, een vaatwasser en een spa blauw filter kraan. Vanuit de keuken bereikt u via een hal met voorraadruimte de badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De lichte doorzonwoonkamer biedt door middel van de openslaande deuren directe verbinding met de op het noorden gelegen tuin. De onderhoudsarme tuin beschikt over diverse zitgelegenheden waarvan één met overkapping en daarnaast een ruime berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De grote slaapkamer van circa 13 m2 is gesitueerd aan de voorkant en aan de achterkant de andere twee slaapkamers respectievelijk circa 10 m2 en circa 5 m2 groot. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1927; - woonoppervlakte ca. 82 m2; - perceeloppervlakte 155 m2; - bruto inhoud ca. 316 m3; - energielabel D (geldig t/m 08-06-2035); - 8 zonnepanelen (in eigendom); - airconditioning op de eerste verdieping; - Remeha TZERRA ACE 28C CWV (2019, lease); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
316 m³

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.