Direkt zum Inhalt
Logo von DE WOONCLUB

Plevierstraat 11

4585AL Hengstdijk • Zeeland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 3.364

Fotoalbum

Plevierstraat 11 Hengstdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige plek aan de rand van het dorp ligt deze sfeervolle woning uit circa 1850, met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je rustig, groen en landelijk, op een royaal perceel van maar liefst 598 m². De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen droomplek van te maken. Indeling Binnenkomend tref je een L-vormige woonkamer met een fijne lichtinval en uitzicht op het omliggende landschap. De keurige keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer, een separaat toilet en een kelder, ideaal voor extra opslag. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en nog een tweede toilet. Hier is bovendien eenvoudig extra ruimte te creëren met dakkapellen, wat niet alleen meer woonoppervlak oplevert, maar ook nog eens zorgt voor nóg meer licht en een prachtig uitzicht. Buitenruimte & schuur Aan de woning is een zeer ruime schuur van ca. 68 m² aangebouwd. Deze biedt talloze mogelijkheden: hobbyruimte, werkplaats, opslag óf zelfs het uitbreiden van de woonruimte (uiteraard conform de geldende regels). De zijtuin is onderhouden en biedt veel zon mogelijkheden. De achtertuin is momenteel niet onderhouden, maar met groene vingers en wat liefde is hier zonder twijfel een heerlijke tuin van te maken – een plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Wonen in Hengstdijk Hengstdijk is een charmant en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om zijn landelijke karakter, ruimte en rust. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ideaal voor wie vrij wil wonen, maar toch verbonden wil blijven. Kortom: Een karaktervolle woning op een unieke plek, met volop potentie, vrij uitzicht en een heerlijk perceel. Een kans voor wie landelijk wil wonen en niet bang is om zijn eigen woonwensen waar te maken. De WoonClub De Makelaar van Zeeuws Vlaanderen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
598 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4585

Google Karten

Standort von Hengstdijk

Erkunden Sie Hengstdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengstdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengstdijk. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Einwohner
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

103

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

52

Bezeichnung A

35

Bezeichnung D

29

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Strom: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengstdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengstdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengstdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer Häuser in Hengstdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.