Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Bergeendstraat 6

4585AR Hengstdijk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Bergeendstraat 6 Hengstdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en levensloopbestendig wonen in Hengstdijk Deze vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Dankzij de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning voorbereid op de toekomst. Alles is tot in de puntjes verzorgd: licht, netjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niets meer te doen – alleen je spullen neerzetten en direct genieten. Daarbij beschikt het huis over een inpandig bereikbare, aangebouwde garage en in totaal vier slaapkamers, waarbij je vanaf de verdieping een vrij uitzicht over de omgeving hebt. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke en rustige dorp Hengstdijk, op korte afstand van natuurgebieden “de Vogel” en “de Putting” en recreatiecentrum “De Vogel”. Voor dagelijkse voorzieningen en stadse gezelligheid liggen Hulst en Terneuzen op slechts een kwartier rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer, de trapopgang, de woonkamer en een werkkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt, en heeft een deur naar buiten. Vanuit hier stap je door naar de keuken en de slaapkamer. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die ook toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien gemakkelijk de inpandig bereikbare, aangebouwde garage. Deze sluit aan op de ruime bijkeuken, die eveneens een deur naar de tuin heeft. De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Gelegen op het westen, met een verzorgd terras en een fraai aangelegd gazon, vormt het een fijne buitenruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Een houten tuinhuis en een vrije achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop met vaste kast bij nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en bieden een vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor het hier prettig wakker worden is. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Ik heb 22 jaar zeer relaxt gewoond in een zeer comfortabel huis in het rustige landelijk omgeving van Hengstdijk. Met alle voorzieningen op fietsafstand. Helaas moet ik door omstandigheden deze mooie plek verlaten." Een woning die rust, ruimte en toekomstbestendigheid weet te combineren met een instapklare afwerking en een landelijke ligging. Hier woon je zorgeloos: verhuizen, uitpakken en direct genieten van comfort, licht en de groene omgeving – met voorzieningen altijd dichtbij. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
667 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4585

Google Karten

Standort von Hengstdijk

Erkunden Sie Hengstdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengstdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengstdijk. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Einwohner
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

103

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

52

Bezeichnung A

35

Bezeichnung D

29

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Strom: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengstdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengstdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengstdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer Häuser in Hengstdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.