Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Bergeendstraat 6

4585AR Hengstdijk • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Bergeendstraat 6 Hengstdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en levensloopbestendig wonen in Hengstdijk Deze vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Dankzij de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning voorbereid op de toekomst. Alles is tot in de puntjes verzorgd: licht, netjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niets meer te doen – alleen je spullen neerzetten en direct genieten. Daarbij beschikt het huis over een inpandig bereikbare, aangebouwde garage en in totaal vier slaapkamers, waarbij je vanaf de verdieping een vrij uitzicht over de omgeving hebt. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke en rustige dorp Hengstdijk, op korte afstand van natuurgebieden “de Vogel” en “de Putting” en recreatiecentrum “De Vogel”. Voor dagelijkse voorzieningen en stadse gezelligheid liggen Hulst en Terneuzen op slechts een kwartier rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer, de trapopgang, de woonkamer en een werkkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt, en heeft een deur naar buiten. Vanuit hier stap je door naar de keuken en de slaapkamer. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die ook toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien gemakkelijk de inpandig bereikbare, aangebouwde garage. Deze sluit aan op de ruime bijkeuken, die eveneens een deur naar de tuin heeft. De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Gelegen op het westen, met een verzorgd terras en een fraai aangelegd gazon, vormt het een fijne buitenruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Een houten tuinhuis en een vrije achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop met vaste kast bij nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en bieden een vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor het hier prettig wakker worden is. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Ik heb 22 jaar zeer relaxt gewoond in een zeer comfortabel huis in het rustige landelijk omgeving van Hengstdijk. Met alle voorzieningen op fietsafstand. Helaas moet ik door omstandigheden deze mooie plek verlaten." Een woning die rust, ruimte en toekomstbestendigheid weet te combineren met een instapklare afwerking en een landelijke ligging. Hier woon je zorgeloos: verhuizen, uitpakken en direct genieten van comfort, licht en de groene omgeving – met voorzieningen altijd dichtbij. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
667 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2023
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4585

Google Maps

Locatie van Hengstdijk

Verken Hengstdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengstdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengstdijk. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengstdijk
Jaar Inwoners
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengstdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengstdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Elektriciteit: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengstdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengstdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengstdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Hengstdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.