Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Bergeendstraat 6

4585AR Hengstdijk • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Bergeendstraat 6 Hengstdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en levensloopbestendig wonen in Hengstdijk Deze vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Dankzij de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning voorbereid op de toekomst. Alles is tot in de puntjes verzorgd: licht, netjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niets meer te doen – alleen je spullen neerzetten en direct genieten. Daarbij beschikt het huis over een inpandig bereikbare, aangebouwde garage en in totaal vier slaapkamers, waarbij je vanaf de verdieping een vrij uitzicht over de omgeving hebt. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke en rustige dorp Hengstdijk, op korte afstand van natuurgebieden “de Vogel” en “de Putting” en recreatiecentrum “De Vogel”. Voor dagelijkse voorzieningen en stadse gezelligheid liggen Hulst en Terneuzen op slechts een kwartier rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer, de trapopgang, de woonkamer en een werkkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt, en heeft een deur naar buiten. Vanuit hier stap je door naar de keuken en de slaapkamer. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die ook toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien gemakkelijk de inpandig bereikbare, aangebouwde garage. Deze sluit aan op de ruime bijkeuken, die eveneens een deur naar de tuin heeft. De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Gelegen op het westen, met een verzorgd terras en een fraai aangelegd gazon, vormt het een fijne buitenruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Een houten tuinhuis en een vrije achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop met vaste kast bij nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en bieden een vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor het hier prettig wakker worden is. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Ik heb 22 jaar zeer relaxt gewoond in een zeer comfortabel huis in het rustige landelijk omgeving van Hengstdijk. Met alle voorzieningen op fietsafstand. Helaas moet ik door omstandigheden deze mooie plek verlaten." Een woning die rust, ruimte en toekomstbestendigheid weet te combineren met een instapklare afwerking en een landelijke ligging. Hier woon je zorgeloos: verhuizen, uitpakken en direct genieten van comfort, licht en de groene omgeving – met voorzieningen altijd dichtbij. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
667 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4585

Google Maps

Location of Hengstdijk

Explore Hengstdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengstdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengstdijk. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengstdijk
Year Residents
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengstdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Education level

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengstdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Electricity: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.340

Business activity in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengstdijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengstdijk.

Frequently asked questions about living in Hengstdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Hengstdijk

View more homes in this location.