Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Aan de Mismeer 12

6075CZ Herkenbosch • Limburg

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.489

Fotoalbum

Aan de Mismeer 12 Herkenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Meinweg, op een rustige en groene hoeklocatie, ligt deze ruime en vrijstaande woning aan Aan de Mismeer 12 in Herkenbosch. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, privacy en comfort, gelegen op een fraaie en mooi omsloten kavel. Met een woonoppervlakte van ca. 182 m² biedt deze woning alles wat je mag verwachten van royaal en comfortabel wonen. De ligging op een hoek zorgt voor extra rust en vrijheid, terwijl de tuin rondom de woning beschut is aangelegd en volop privacy biedt. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Binnen word je verrast door de ruimte en de prettige indeling. Kom binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnen komt vallen. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek met uitzicht over het straatbeeld en het naastgelegen speeltuintje. De eethoek biedt genoeg plek voor een gezellig diner, maar leent zich ook als spelletjestafel of voor het maken van huiswerk. Hier heb je uitzicht over de tuin. Middels de schuifpui bereik je het terras. De airconditioning zorgt voor een fijn klimaat het gehele jaar door. De luxe keuken (2017) is modern en afgewerkt in een tijdloze, lichte hoekopstelling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en is er voldoende bergruimte. Ook is er is plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken tref je de bijkeuken welke tevens toegang geeft tot de garage evenals de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. De master bedroom is ook voorzien van airconditioning en een van de kamers beschikt over een schuifkastenwand. De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel vast wastafel. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Tevens tref je op de eerste verdieping nog een handige bergkast. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is veel bergruimte gecreëerd onder de knieschotten en op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Ook zijn er twee dakramen die voor daglicht zorgen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt veel groenvoorzieningen, diverse terrassen en een fijne speelplek voor de kinderen. De overkappingen zorgen ervoor dat je geruime tijd van het jaar buiten kunt vertoeven. De inpandige garage zorgt niet alleen voor gemak, maar biedt ook extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Alles ademt degelijkheid en comfort, met een fijne balans tussen praktisch wonen en luxe details. De locatie is absoluut een groot pluspunt. Je woont hier direct nabij De Meinweg, een uniek natuurgebied waar wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in Herkenbosch uitstekend: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is zeer goed. Kortom: Aan de Mismeer 12 is een heerlijke vrijstaande woning op een toplocatie voor wie royaal, rustig en comfortabel wil wonen, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
742 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.