Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Aan de Mismeer 12

6075CZ Herkenbosch • Limburg

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.489

Photo Gallery

Aan de Mismeer 12 Herkenbosch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Meinweg, op een rustige en groene hoeklocatie, ligt deze ruime en vrijstaande woning aan Aan de Mismeer 12 in Herkenbosch. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, privacy en comfort, gelegen op een fraaie en mooi omsloten kavel. Met een woonoppervlakte van ca. 182 m² biedt deze woning alles wat je mag verwachten van royaal en comfortabel wonen. De ligging op een hoek zorgt voor extra rust en vrijheid, terwijl de tuin rondom de woning beschut is aangelegd en volop privacy biedt. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Binnen word je verrast door de ruimte en de prettige indeling. Kom binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnen komt vallen. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek met uitzicht over het straatbeeld en het naastgelegen speeltuintje. De eethoek biedt genoeg plek voor een gezellig diner, maar leent zich ook als spelletjestafel of voor het maken van huiswerk. Hier heb je uitzicht over de tuin. Middels de schuifpui bereik je het terras. De airconditioning zorgt voor een fijn klimaat het gehele jaar door. De luxe keuken (2017) is modern en afgewerkt in een tijdloze, lichte hoekopstelling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en is er voldoende bergruimte. Ook is er is plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken tref je de bijkeuken welke tevens toegang geeft tot de garage evenals de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. De master bedroom is ook voorzien van airconditioning en een van de kamers beschikt over een schuifkastenwand. De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel vast wastafel. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Tevens tref je op de eerste verdieping nog een handige bergkast. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is veel bergruimte gecreëerd onder de knieschotten en op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Ook zijn er twee dakramen die voor daglicht zorgen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt veel groenvoorzieningen, diverse terrassen en een fijne speelplek voor de kinderen. De overkappingen zorgen ervoor dat je geruime tijd van het jaar buiten kunt vertoeven. De inpandige garage zorgt niet alleen voor gemak, maar biedt ook extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Alles ademt degelijkheid en comfort, met een fijne balans tussen praktisch wonen en luxe details. De locatie is absoluut een groot pluspunt. Je woont hier direct nabij De Meinweg, een uniek natuurgebied waar wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in Herkenbosch uitstekend: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is zeer goed. Kortom: Aan de Mismeer 12 is een heerlijke vrijstaande woning op een toplocatie voor wie royaal, rustig en comfortabel wil wonen, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
742 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.