Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Gagel 10

6075GR Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gagel 10 Herkenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, verrassend ruime eindwoning met aanbouw, garage en energielabel A Welkom op Gagel 10 in Herkenbosch, waar kwaliteit, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze instapklare, moderne eindwoning uit 1996 is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte – ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Dankzij de ruime aanbouw (2001), 12 zonnepanelen, energielabel A, airco op beide verdiepingen, én een royale tuin met privacy is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen. En dat alles op een fijne, rustige locatie op loopafstand van scholen, winkels én Nationaal Park De Meinweg. Indeling Begane grond: bij binnenkomst sta je in de nette hal met meterkast, modern gastentoilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en direct contact heeft met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht. De begane grond is tevens voorzien van airconditioning. De aanbouw biedt talloze mogelijkheden: van speelkamer, werkruimte of hobbykamer tot het creëren van een doorgang naar de garage – de ruimte is er al. Eerste verdieping: hier vind je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De recent vernieuwde badkamer is strak en modern, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste verdieping beschikt net zoals de begane grond over een airco. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is opvallend licht dankzij twee grote dakramen met zonwering. Hier vind je niet alleen de aansluiting voor de wasmachine, maar ook de nieuwe Remeha CV-ketel (2024), de SolarEdge-omvormer, en het centrale ventilatiesysteem. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of thuiskantoor. Buitenruimte en garage: aan de buitenkant geniet je van een mooi aangelegde achteruin met veel privacy en achterom. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, water- en stroomaansluiting, én een handige vliering voor extra opbergruimte. Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s. Rustige ligging, alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Herkenbosch. Vanuit hier wandel je zó naar de basisschool, de supermarkt of het uitgestrekte groen van de Meinweg. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Roermond, terwijl je geniet van de rust van een gemoedelijke woonomgeving. Kenmerken: Woonoppervlakte: 117 m², perceel: 236 m², inhoud: 484 m³ Bijzonderheden op een rij: - Ruime aanbouw met meerdere gebruiksmogelijkheden - 12 zonnepanelen, energielabel A - Airco’s op begane grond en eerste verdieping - Volledig geïsoleerd, ook het dak en garage - Garage met vliering, elektra, wateraansluiting en elektrische poort - 4e slaapkamer mogelijk op zolder - Rustige ligging in fijne woonstraat - Loopafstand van natuur, scholen en winkels Een woning om direct in thuis te komen Gagel 10 is een woning die je verrast met zijn ruimte, degelijkheid en ligging. Dankzij de moderne afwerking, het lage energieverbruik en de slimme indeling is dit een huis dat je zó kunt betrekken. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen op een fijne plek. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom! Laat me gerust weten als je ook een korte Funda-tekst of social media-post wilt op basis van deze versie.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.