Einwohner
8.475
Letztes Jahr: 2026
Pastoor Drehmannsstraat 35
6049AS Herten • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 3.356
Fotoalbum
Beschreibung
Mooi wonen nabij de oude kern te Herten ! Ideale woning voor starters en/of gezinnen ! Deze goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerd hoekwoning met garage, overdekt terras, sfeervolle tuin is gelegen op een mooi perceel in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen en ontsluitingswegen! Deze in goede staat verkerende woning is verder voorzien van een sfeervolle woonkamer, een half open keuken, een garage, maar liefst 4 slaapkamers en een ruime sfeervolle tuin met overdekt terras ! De woning is verder voorzien van energielabel C is goed geïsoleerd, voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De ligging van deze goed onderhouden woning is uitermate centraal en kindvriendelijk, met een basisschool vlakbij en nabij de ouder kern en de jachthaven. Een ruim gesorteerd winkelcentrum ligt nabij, evenals een watersportcentrum en de binnenstad van Roermond. De oprit naar de A73, met aansluiting op de A2, is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze mooie woning te Herten ! Indeling: Begane grond: Hal/entree met licht grijze tegelvloer, meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer van ca. 26 m2 is voorzien van een mooie (houtlook) laminaatvloer en via openslaande tuindeuren is er de toegang naar het overdekt terras. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco (2022) om naar wens te koelen of te verwarmen. De half open keuken met nette lichte keukenopstelling is voorzien van een licht grijze tegelvloer welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot het overdekte (betegeld) terras en de heerlijke tuin welke is gelegen op het zuid- oosten. Eerste verdieping: De overloop biedt hier toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14, 13, 20 m2), welke allen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, (één van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een balkon); verder bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde nette lichte badkamer met ligbad-/douche cabine, wandcloset en vaste wastafel en is er een handige aparte betegelde wasruimte met de witgoedopstellingen. Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap; 4e slaap(zolder)kamer (ca. 12m2) welke tevens is voorzien van een moderne laminaatvloer en 2 dakramen. Tevens bevindt zich hier de overloop met de zolder-berging met de C.V.-opstelling (H.R.- Nefit combiketel, bj. 2013, eigendom). Exterieur: De woning beschikt over een mooie verzorgd aangelegde voor-/ en achtertuin en een oprit. De achtertuin is voorzien van een mooi overdekt en betegeld terras en beplanting. De tuin is gunstig gelegen op het zuid- oosten en verzorgt aangelegd. Ligging / locatie: Herten biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder o.a. een bakker, een supermarkt, een drogisterij en een sportschool. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het populaire Herten (gemeente Roermond), nabij de oude kern en de jachthaven. Dit in een verkeersluwe straat, met een perfecte aansluiting nabij de aan- en afrit A73 (met een uitstekende A2 aansluiting Eindhoven-Maastricht), centraler kan bijna niet! Ook het centrum van Roermond, alsmede natuur, ontspanning is allen nabij gelegen! Kenmerken en bijzonderheden: - Centraal gelegen op goede locatie nabij de oudekern te Herten nabij alle voorzieningen; - Goed onderhouden woning met garage, overdekt betegeld terras, verzorgde tuin en balkon; - Voorzien van energielabel C; - Goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie en spouwisolatie; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Woonkamer met tuindeuren naar het overdekte terras en voorzien van een airco (2022), met functie koelen en verwarmen; - Ruime aparte half open keuken met nette lichte keukenopstelling; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - C.V.-opstelling (H.R.-Nefit combiketel, bj. 2013, eigendom); - Nieuw platdak garage (2021); - Nieuwe meterkast in 2025 met 3 fasen; - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte 104 m2; - Perceel 219 m2; - Inhoud ca. 375 m3. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER ( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- H.R. Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Herten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herten
Wohn- und Viertelzahlen in Herten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herten. In 2026 waren da 8.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
194
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Ausbildungsstufe
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.411
Bezeichnung B
759
Bezeichnung C
353
Bezeichnung D
258
Bezeichnung F
212
Bezeichnung G
145
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A+++
90
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer Häuser in Herten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schoolstraat 45
6049BM Herten
€ 525.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 890 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maasstraat 10
6049CB Herten
€ 750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Michaëllaan 2
6049LH Herten
€ 685.000 k.k.
€ 4.567/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Ekkert 42
6049KM Herten
€ 398.000 k.k.
€ 3.373/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holleweg 17
6049GM Herten
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
