Einwohner
555
Letztes Jahr: 2025
Höftendiek 6
7626LL Hertme • Overijssel
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
LANDELIJK WONEN IN HERTME OP STEENWORP AFSTAND VAN DE STAD Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3.787 m²! De lommerrijke Höftendiek met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer, een gevoel van thuiskomen en waar iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Met zijn royale oprit, carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt deze woning een oase van rust en privacy. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. Voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo en Borne. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. EEN HUIS MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en vergroot en verbouwd in 2014 en 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 186 m² en een inhoud van circa 822 m³. De riante woonkamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot de veranda. Vanaf het overdekte terras heeft u prachtig en weids uitzicht over de weilanden en de nieuwbouwwijk Dalmeden. De aangebouwde en goed geïsoleerde berging is multifunctioneel inzetbaar en daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond in gebruik als thuiskantoor. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De woning heeft energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Het bijbehorende weiland grenzend aan de tuin is ideaal voor het houden van hobby-vee en wanneer dat nog niet genoeg is? Dan bestaat er ook de mogelijkheid om nog eens circa 1 hectare extra grond bij te kopen! INDELING EN KENMERKEN • Bouwjaar 1975 • Verbouwd en uitgebreid in 2014 en 2021 • Riante kavel 3.787 m² • Mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare extra grond • Inhoud 822 m³ • Riante woonkamer met schuifpui naar het terras • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Energielabel B en 14 zonnepanelen • Aangebouwde veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN EN BELEEF HET ZELF Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3787 m²
- Inhalt
- 822 m³
- Sonstiger Innenraum
- 36 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 16-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hertme
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hertme
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hertme. In 2025 waren da 555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 561.789.
Durchschnittliche WOZ
EUR 561.789
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.458
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.962 |
| 2022 | EUR 451.389 |
| 2023 | EUR 521.854 |
| 2024 | EUR 541.492 |
| 2025 | EUR 561.789 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 120
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 90
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
520
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
12
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
25
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
37
Bezeichnung C
37
Bezeichnung B
36
Bezeichnung G
27
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
7
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 4.193 |
| 2021 | 1.990 | 4.663 |
| 2022 | 1.485 | 4.354 |
| 2023 | 1.186 | 4.322 |
| 2024 | 1.087 | 4.506 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 777 • Strom: 1.819
Huurwoning
Gas: 1.385 • Strom: 2.990
Koopwoning
Gas: 1.162 • Strom: 4.480
Appartement
Gas: 522 • Strom: 1.853
Tussenwoning
Gas: 759 • Strom: 2.291
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 4.515
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.086 • Strom: 4.235
Betriebsaktivität in Hertme (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 95
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hertme.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hertme
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hertme?
Hertme telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hertme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hertme is in 2025 circa € 561.789.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme ligt rond € 31.458 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hertme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hertme?
In Hertme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer Häuser in Hertme
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Lage Weide 4
7626LZ Hertme
€ 475.000 k.k.
€ 4.166/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Schlafzimmer
- 4
