Residents
555
Last year: 2025
Höftendiek 6
7626LL Hertme • Overijssel
Sold
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 4.569
Photo Gallery
Description
LANDELIJK WONEN IN HERTME OP STEENWORP AFSTAND VAN DE STAD Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3.787 m²! De lommerrijke Höftendiek met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer, een gevoel van thuiskomen en waar iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Met zijn royale oprit, carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt deze woning een oase van rust en privacy. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. Voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo en Borne. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. EEN HUIS MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en vergroot en verbouwd in 2014 en 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 186 m² en een inhoud van circa 822 m³. De riante woonkamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot de veranda. Vanaf het overdekte terras heeft u prachtig en weids uitzicht over de weilanden en de nieuwbouwwijk Dalmeden. De aangebouwde en goed geïsoleerde berging is multifunctioneel inzetbaar en daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond in gebruik als thuiskantoor. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De woning heeft energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Het bijbehorende weiland grenzend aan de tuin is ideaal voor het houden van hobby-vee en wanneer dat nog niet genoeg is? Dan bestaat er ook de mogelijkheid om nog eens circa 1 hectare extra grond bij te kopen! INDELING EN KENMERKEN • Bouwjaar 1975 • Verbouwd en uitgebreid in 2014 en 2021 • Riante kavel 3.787 m² • Mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare extra grond • Inhoud 822 m³ • Riante woonkamer met schuifpui naar het terras • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Energielabel B en 14 zonnepanelen • Aangebouwde veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN EN BELEEF HET ZELF Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 3787 m²
- Content
- 822 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- Building bound outdoor space
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 16-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hertme
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hertme
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hertme. In 2025 were there 555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.789.
Average WOZ
EUR 561.789
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.458
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 555 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.962 |
| 2022 | EUR 451.389 |
| 2023 | EUR 521.854 |
| 2024 | EUR 541.492 |
| 2025 | EUR 561.789 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 90
45-65: 160
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
520
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
12
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
40
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
25
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
37
Label C
37
Label B
36
Label G
27
Label F
13
Label D
7
Label E
5
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 4.193 |
| 2021 | 1.990 | 4.663 |
| 2022 | 1.485 | 4.354 |
| 2023 | 1.186 | 4.322 |
| 2024 | 1.087 | 4.506 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 777 • Electricity: 1.819
Huurwoning
Gas: 1.385 • Electricity: 2.990
Koopwoning
Gas: 1.162 • Electricity: 4.480
Appartement
Gas: 522 • Electricity: 1.853
Tussenwoning
Gas: 759 • Electricity: 2.291
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Electricity: 4.515
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.086 • Electricity: 4.235
Business activity in Hertme (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 95
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hertme.
Frequently asked questions about living in Hertme
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hertme?
Hertme telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hertme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hertme is in 2025 circa € 561.789.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme ligt rond € 31.458 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hertme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hertme?
In Hertme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Hertme
View more homes in this location.
-
- Sold
Lage Weide 4
7626LZ Hertme
€ 475.000 k.k.
€ 4.166/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 4
