Résidents
555
Dernière année: 2025
Höftendiek 6
7626LL Hertme • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
LANDELIJK WONEN IN HERTME OP STEENWORP AFSTAND VAN DE STAD Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3.787 m²! De lommerrijke Höftendiek met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer, een gevoel van thuiskomen en waar iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Met zijn royale oprit, carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt deze woning een oase van rust en privacy. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. Voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo en Borne. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. EEN HUIS MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en vergroot en verbouwd in 2014 en 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 186 m² en een inhoud van circa 822 m³. De riante woonkamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot de veranda. Vanaf het overdekte terras heeft u prachtig en weids uitzicht over de weilanden en de nieuwbouwwijk Dalmeden. De aangebouwde en goed geïsoleerde berging is multifunctioneel inzetbaar en daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond in gebruik als thuiskantoor. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De woning heeft energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Het bijbehorende weiland grenzend aan de tuin is ideaal voor het houden van hobby-vee en wanneer dat nog niet genoeg is? Dan bestaat er ook de mogelijkheid om nog eens circa 1 hectare extra grond bij te kopen! INDELING EN KENMERKEN • Bouwjaar 1975 • Verbouwd en uitgebreid in 2014 en 2021 • Riante kavel 3.787 m² • Mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare extra grond • Inhoud 822 m³ • Riante woonkamer met schuifpui naar het terras • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Energielabel B en 14 zonnepanelen • Aangebouwde veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN EN BELEEF HET ZELF Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 3787 m²
- Contenu
- 822 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hertme
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hertme
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hertme. En 2025 étaient 555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 561.789.
Moyenne WOZ
EUR 561.789
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.458
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.962 |
| 2022 | EUR 451.389 |
| 2023 | EUR 521.854 |
| 2024 | EUR 541.492 |
| 2025 | EUR 561.789 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 90
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
520
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
12
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
25
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
37
Étiquette C
37
Étiquette B
36
Étiquette G
27
Étiquette F
13
Étiquette D
7
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 4.193 |
| 2021 | 1.990 | 4.663 |
| 2022 | 1.485 | 4.354 |
| 2023 | 1.186 | 4.322 |
| 2024 | 1.087 | 4.506 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 777 • Électricité: 1.819
Huurwoning
Gaz: 1.385 • Électricité: 2.990
Koopwoning
Gaz: 1.162 • Électricité: 4.480
Appartement
Gaz: 522 • Électricité: 1.853
Tussenwoning
Gaz: 759 • Électricité: 2.291
Vrijstaande woning
Gaz: 1.229 • Électricité: 4.515
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.086 • Électricité: 4.235
Activité dans Hertme (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hertme.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hertme
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hertme?
Hertme telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hertme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hertme is in 2025 circa € 561.789.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hertme ligt rond € 31.458 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hertme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hertme?
In Hertme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Hertme
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lage Weide 4
7626LZ Hertme
€ 475.000 k.k.
€ 4.166/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
