Einwohner
360
Letztes Jahr: 2025
Heukelomseweg 11
5059AJ Heukelom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 8.527
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met karakter en talloze mogelijkheden aan de Heukelomseweg 11 Welkom thuis Ben je op zoek naar een unieke woonboerderij met volop ruimte, karakter én tal van gebruiksmogelijkheden? Zet dan zeker een stap over de drempel bij de Heukelomseweg 11. Want deze vrijstaande woning uit 1945 in het landelijke Heukelom – met een perceel van maar liefst 6.750 m² – verdient het om herontdekt te worden. Of het nu gaat om royaal wonen, hobby’s met paarden of ruimte voor mantelzorg; hier valt alles samen onder één dak. Ruimtelijk wonen in het groen De krachtige indruk begint al bij het oprijden van het perceel. Wat je meteen opvalt: privacy en een oase van rust dankzij de rondom gelegen tuin. Het ruime erf biedt volwassen beplanting, fruitbomen, gazons om in te verdwalen en uitzicht zover het oog reikt. De locatie? Landelijk, zonder afgelegen te zijn, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Werkelijk, het beste van twee werelden. Authentiek karakter ontmoet hedendaags comfort Met bouwjaar 1945 ademt deze woonboerderij historie. Authentieke elementen als houten balkenplafonds, paneeldeuren en originele raampartijen herinneren aan vervlogen tijden. Tegelijkertijd ontbreken hedendaagse gemakken niet – denk aan moderne voorzieningen waarmee optimaal woongenot wordt gegarandeerd. Ja, het ‘energielabel D’ biedt alvast ruimte om het huis naar eigen wens verder te verduurzamen. Heel handig voor doorstromers die dromen van een duurzame toekomst. Riant wonen met talloze mogelijkheden Je hebt hier plek te over: denk aan indrukwekkende leefruimtes, meerdere slaapkamers en talloze indelingsmogelijkheden. Dus droom je van werken aan huis? Wil je buitengewoon veel opslagruimte? Of wil je gewoon royaal leven met het hele gezin? Met deze woonboerderij geef je het een invulling naar eigen smaak. Perfect voor paardenliefhebbers Groot pluspunt voor de liefhebbers: hier hoef je nooit meer afscheid te nemen van je viervoeters, want op het terrein zijn paardestallen aanwezig. Ideaal voor het houden van eigen paarden of pony’s, met voldoende ruimte voor paddocks en weides rondom. Bovendien maakt de landelijke omgeving van Heukelom het mogelijk om eindeloze buitenritten te maken – gewoon vanaf je eigen erf. Dat is landelijk wonen op hoog niveau! Twee woningen: mantelzorg of samen met (volwassen) kinderen Dat men vaak spreekt over ‘dubbel geluk’, is hier geen loze uitdrukking. Met een tweede woning op het perceel heb je namelijk een ongekende kans in handen. De tweede woning is uitermate geschikt voor mantelzorg – zodat je ouders dichtbij kunnen blijven wonen – óf voor oudere kinderen die onder hun eigen dak willen wonen met behoud van privacy. Samen, maar toch apart onder dezelfde hemel. Wat een geruststellende gedachte! De eerste woning bestaat uit twee volwaardige woonlagen. Op de eerste woonlaag bevinden zich de entree, het toilet, een open keuken en een ruime woonkamer met de trap naar de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een praktische bergruimte, de badkamer en drie slaapkamers: twee comfortabele (kinder)kamers en één royale master bedroom De tweede woning Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een berging en de badkamer. Groots buitenleven, volop privacy Voor wie graag de buitenlucht opsnuift, valt hier bijzonder veel te genieten. Barbecuen, tuinfeesten, moestuinieren of wellicht een kleine boomgaard aanleggen – de tuin rondom laat alle dromen uitkomen. Je bevriende tuinfanaat zal zich verbazen over zoveel ruimte. En doordat het huis omringd wordt door groen, kunnen kinderen zorgeloos ravotten, kun je altijd wel een rustig hoekje of een zonovergoten terras vinden. Een unieke kans voor doorstromers Ben jij toe aan de volgende woonfase? Dan past Heukelomseweg 11 perfect in jouw plaatje. Je ruilt gemak en standaard in voor vrijheid, sfeer en écht royaal wonen. Eén ding is zeker: zo’n unieke combinatie van woonboerderij met tweede woning, paardenaccommodatie én riant perceel komt zelden voorbij. Hier bouw je aan mooie herinneringen, omringd door ruimte en groen. Maak snel kennis Nieuwsgierig geworden naar al deze mogelijkheden? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Kom zelf ervaren hoeveel rust en kwaliteit van leven de Heukelomseweg 11 in Heukelom jou en je gezin te bieden heeft. Je bent van harte welkom!
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,21%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6750 m²
- Inhalt
- 541 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1945
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heukelom
Erkunden Sie Heukelom und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Heukelom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heukelom. In 2025 waren da 360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 751.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 751.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.128
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 323 |
| 2022 | 353 |
| 2023 | 353 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 554.093 |
| 2022 | EUR 592.310 |
| 2023 | EUR 655.357 |
| 2024 | EUR 700.000 |
| 2025 | EUR 751.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 65
45-65: 110
Ausbildungsstufe
Hoger
9
Praktisch
8
Middelbaar
13
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
325
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
24
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
15
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
33
Bezeichnung A
25
Bezeichnung C
17
Bezeichnung F
15
Bezeichnung B
11
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.891 | 4.438 |
| 2021 | 2.177 | 4.642 |
| 2022 | 1.657 | 4.699 |
| 2023 | 1.358 | 4.454 |
| 2024 | 1.360 | 4.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 91 • Strom: 311
Huurwoning
Gas: 1.399 • Strom: 3.694
Koopwoning
Gas: 1.348 • Strom: 4.617
Appartement
Gas: 54 • Strom: 189
Tussenwoning
Gas: 80 • Strom: 306
Vrijstaande woning
Gas: 1.486 • Strom: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.085 • Strom: 4.195
Betriebsaktivität in Heukelom (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heukelom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heukelom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heukelom?
Heukelom telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heukelom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heukelom is in 2025 circa € 751.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heukelom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heukelom ligt rond € 30.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heukelom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heukelom?
In Heukelom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer Häuser in Heukelom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Heukelomseweg 7
5059AJ Heukelom
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.471/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9200 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Kerkhovenbaan 4
5059AB Heukelom
€ 1.075.000 k.k.
€ 6.213/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3300 m²
- Schlafzimmer
- 5
