Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Zustersteeg 4

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Zustersteeg 4 Heusden
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de sfeervolle vestingstad Heusden ligt deze aantrekkelijke tussenwoning, op loopafstand van het charmante centrum. De woning combineert het comfort van nu met de unieke uitstraling van een historische omgeving. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2020 en een vernieuwde badkamer uit 2022 is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan prettig en energiezuinig wonen. De rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen maken het geheel compleet. INDELING Begane grond Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de entreehal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een gaspitkookplaat. Vanuit de keuken is er prettig contact met de woonkamer. Via de achterdeur is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en als extra luxe een infrarood warmtefunctie in de douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar zolder. Hier bevindt zich een grote open ruimte die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel en de opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig. De ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om hier twee afzonderlijke kamers te realiseren. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier van de ochtendzon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken in de zon of schaduw, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. Je kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, of je nu houdt van veel groen of een onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. De tuin is via de achterom bereikbaar. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige straat in de vestingstad Heusden, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij. De historische sfeer van de stad, gecombineerd met het comfort van deze woning, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Kortom, een ruime en comfortabele gezinswoning op een unieke locatie. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de sfeervolle vestingstad Heusden; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2020; - Vernieuwde badkamer uit 2022; - Zolderverdieping met veel mogelijkheden; - Achtertuin op het noordoosten; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
312 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.