Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

Bevelandselaan 28

6093GW Heythuysen • Limburg

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Bevelandselaan 28 Heythuysen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze instapklare GESCHAKELDE woning met garage, twee TERRASOVERKAPPINGEN en VIER RUIME slaapvertrekken en niet te vergeten de LUXE keuken en badkamer. Ben jij enthousiast na de reportage?! Lees dan snel verder… Via de verzorgde entree kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De eet-/woonkamer is heerlijk licht, sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de vloerverwarming afgewerkt met eigentijdse plavuizenvloer is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grenzend aan de eetkamer treft men de LUXE keuken (2017) welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en eetkamer staat de tuin heerlijk in verbinding alsook het zicht vanuit de woonkamer op de straat. Via de eetkamer is de inpandige bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluiting bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte voor de doe-het-zelvers. De tuin is relatief onderhouds-vriendelijk aangelegd met graszode en omheind met schutting waardoor optimale privacy. Ook is er altijd plek om droog of in de schaduw te zitten aangezien er twee mooie terrasoverkapping zijn waardoor je hier in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een eigen oprit aanwezig en verder op de straat voldoende vrije parkeergelegenheid. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een riante overloop waar nog plek is voor een extra kast of commode. Vanuit hier zijn drie keurige slaapvertrekken bereikbaar en de SUPER-de-LUXE badkamer (2021) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, mooi wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en de kamer is uitgerust met een airco (2018). Dankzij de strak gestukte wanden en plafond een rustige uitstraling en met de hoogwaardige laminaatvloer en houtenplint af. De rolluiken zijn ideaal voor degene die gewend is om in het donker te slapen of in diensten werkt. Middels de vaste trap bereik je de ruime zolderkamer waar je eenvoudig een 4e extra (slaap)kamer kunt verwezenlijken met twee grote dakvensters en hier bevindt zich eveneens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS of GEZINSWONING en wil jij zonder veel grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak met onze makelaar want voor je het weet ben je te laat. Tot snel. Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast, modern gastentoilet met fonteintje –sfeervolle eet-/woonkamer met open trap - luxe keuken – inpandige bijkeuken en garage. Eerste verdieping Riante overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en luxe badkamer (2021). Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met cv- opstelling – bergruimte en mogelijkheid om 4e extra (slaap)kamer te realiseren zonder veel moeite. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – graszode - twee prachtige terrasoverkappingen en een eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 09-02-2027; - De LUXE ‘Nuva’ keuken (2017) is o.a. v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, combi magnetron, kunststof blad en voldoende opbergruimte uitgevoerd in hoogglans wit; - Beneden ligt comfortabele vloerverwarming met houtlook plavuizen en strak gestukte wanden en plafonds en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen; - Luxe badkamer (2021) v.v. ruime inloop(regen)douche, modern wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en design radiator; - Grotendeels zijn er hardhouten kozijnen met HR++ en deels rolluiken aanwezig; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor één auto; - Inpandige garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen of motor; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Heythuysen met div. voorzieningen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Inergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6093

Google Karten

Geografische Übersicht Heythuysen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heythuysen

Wohn- und Viertelzahlen in Heythuysen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heythuysen. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

6.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

194

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heythuysen
Jahr Einwohner
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heythuysen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

713

Bezeichnung B

498

Bezeichnung D

344

Bezeichnung F

181

Bezeichnung G

172

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heythuysen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heythuysen
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heythuysen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heythuysen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer Häuser in Heythuysen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.