Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Bevelandselaan 28

6093GW Heythuysen • Limburg

Sold

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 2.941

Photo Gallery

Bevelandselaan 28 Heythuysen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze instapklare GESCHAKELDE woning met garage, twee TERRASOVERKAPPINGEN en VIER RUIME slaapvertrekken en niet te vergeten de LUXE keuken en badkamer. Ben jij enthousiast na de reportage?! Lees dan snel verder… Via de verzorgde entree kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De eet-/woonkamer is heerlijk licht, sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de vloerverwarming afgewerkt met eigentijdse plavuizenvloer is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Grenzend aan de eetkamer treft men de LUXE keuken (2017) welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en eetkamer staat de tuin heerlijk in verbinding alsook het zicht vanuit de woonkamer op de straat. Via de eetkamer is de inpandige bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluiting bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte voor de doe-het-zelvers. De tuin is relatief onderhouds-vriendelijk aangelegd met graszode en omheind met schutting waardoor optimale privacy. Ook is er altijd plek om droog of in de schaduw te zitten aangezien er twee mooie terrasoverkapping zijn waardoor je hier in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde nog een eigen oprit aanwezig en verder op de straat voldoende vrije parkeergelegenheid. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een riante overloop waar nog plek is voor een extra kast of commode. Vanuit hier zijn drie keurige slaapvertrekken bereikbaar en de SUPER-de-LUXE badkamer (2021) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, mooi wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en de kamer is uitgerust met een airco (2018). Dankzij de strak gestukte wanden en plafond een rustige uitstraling en met de hoogwaardige laminaatvloer en houtenplint af. De rolluiken zijn ideaal voor degene die gewend is om in het donker te slapen of in diensten werkt. Middels de vaste trap bereik je de ruime zolderkamer waar je eenvoudig een 4e extra (slaap)kamer kunt verwezenlijken met twee grote dakvensters en hier bevindt zich eveneens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS of GEZINSWONING en wil jij zonder veel grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak met onze makelaar want voor je het weet ben je te laat. Tot snel. Indeling Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast, modern gastentoilet met fonteintje –sfeervolle eet-/woonkamer met open trap - luxe keuken – inpandige bijkeuken en garage. Eerste verdieping Riante overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en luxe badkamer (2021). Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met cv- opstelling – bergruimte en mogelijkheid om 4e extra (slaap)kamer te realiseren zonder veel moeite. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – graszode - twee prachtige terrasoverkappingen en een eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 09-02-2027; - De LUXE ‘Nuva’ keuken (2017) is o.a. v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, combi magnetron, kunststof blad en voldoende opbergruimte uitgevoerd in hoogglans wit; - Beneden ligt comfortabele vloerverwarming met houtlook plavuizen en strak gestukte wanden en plafonds en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen; - Luxe badkamer (2021) v.v. ruime inloop(regen)douche, modern wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en design radiator; - Grotendeels zijn er hardhouten kozijnen met HR++ en deels rolluiken aanwezig; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor één auto; - Inpandige garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen of motor; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Heythuysen met div. voorzieningen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
218 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Inergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.