Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Bilderdijkwende 3

2182PJ Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Bilderdijkwende 3 Hillegom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden woning met diepe zonnige tuin! Deze ruime gezinswoning heeft een rustige ligging en beschikt over een ca. 11 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het westen. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan achterzijde een ruime stenen berging met vliering. De woning is aan zowel binnenzijde als aan buitenzijde goed onderhouden en heeft een modern afwerkingsniveau. Deze interessante woning heeft een bijzondere en aantrekkelijke ligging aan de buitenrand van de woonwijk Elsbroek; nabij een fraai wijkpark. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw woonerf; hierdoor kindvriendelijk gelegen. Op korte afstand van de woning vindt u voorzieningen zoals scholen en winkels. De indeling van deze ruime woning is als volgt: Begane grond: Entree aan voorzijde via de mooie voordeur, de royale hal met garderobe en uitgevoerd met praktische vaste kastenwand. Een modern en licht uitgevoerd toilet met fonteintje en hangcloset. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (2016) welke is voorzien van een hoogglans wit front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een zwart gekleurd composiet aanrecht blad. Verder is de keuken voorzien van een glazen achterwand en is er speelse indirecte verlichting aangebracht. Aan achterzijde de ruime woonkamer met vaste provisiekast, welke een oppervlakte heeft van ca. 28 m2 en heerlijk licht is door de brede pui met veel glas en twee schuifdeuren. Middels deze schuifbare deuren is de tuin te bereiken. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 15 m2) over de gehele breedte van de woning. De inpandige badkamer welke is vergroot en hierdoor compleet is uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met fraai glazen scherm, vaste wastafel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is modern uitgevoerd met wit sanitair en licht tegelwerk in combinatie met kunststof wandbekleding. In de badkamer zijn thermostaatmengkranen aangebracht alsmede een designradiator. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer (ca. 10 m2) en een 3e slaapkamer (ca. 9 m2). Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Tochtsluis met toegang tot een riante 4e (slaap)kamer. Deze ruimte is natuurlijk ook te gebruiken als werkkamer en/of hobbykamer. De kamer is heerlijk licht door de ca. 4 meter brede kunststof dakkapel welke aan achterzijde is geplaatst. In de ruimte zijn diverse vaste kasten, een niskast en een praktische vaste wastafel aangebracht. In een van de vaste kasten, de opstelplaats van de c.v.-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Onder het dakvlak is eveneens de nodige bergruimte aanwezig. Verder zijn er in de kap twee vaste bergvlieringen aangebracht. Bijzonderheden: - Begane grond is voorzien van een fraaie zwevende massief eiken vloer. - 1e verdieping afgewerkt met een moderne laminaat vloer en de 2e verdieping met een houten vloer. - Gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk. - Woning is geheel uitgevoerd met HR++ glas. - C.v. combiketel in 2021 vernieuwd (Viessmann) - Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. - Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met degelijke schuttingen, vaste beplantingen en sierbestrating. - Stenen berging (ca. 6 m2) met elektra-aansluiting en vliering. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
345 m³
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.