Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Boutenswende 20

2182WS Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Boutenswende 20 Hillegom
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP: deze charmante tussenwoning met zowel een voor- als achtertuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), twee fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2019). De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte en privacy. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme, zwarte kunststof kozijnen en parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Bijzonderheden - Leuke tussenwoning in populaire woonwijk - Gehele woning voorzien van zwarte kunststof kozijnen - Diepe achtertuin van ca. 12 meter, gelegen op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en achterom (middels mandelig perceel) aanwezig - Open keuken (2020) met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide met dakramen - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Elsbroek. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en aan het einde van de straat ligt het vernieuwde Elsbroekerpark met speel- en fitnesstoestellen. Ook aan hondenliefhebbers is gedacht met een uitlaatveldje om de hoek. Basisschool De Giraf, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca en terrasjes snel bereikbaar. Met de trein ben je in no-time in Haarlem of Leiden en ook met de auto ben je via de A4 en A44 snel onderweg richting Amsterdam of Den Haag. Voor ontspanning in de natuur zijn het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen ideaal en binnen fietsafstand bereikbaar. Woning Je komt binnen via de hal met garderobe en een keurig toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2020) in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron (2022), koelkast en vaatwasser (2022). Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen! De achtertuin is maar liefst ca. 12 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De voortuin is ca. 6 meter diep en ligt op het oosten – perfect om ’s ochtends met een kop koffie van het zonnetje te genieten. De combinatie van een voor- én achtertuin maakt dit een ideale woning voor tuinliefhebbers! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een groot dakvenster. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met zonnige tuin, in een kindvriendelijke en groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.