Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Faleriolaan 177

2182TK Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Faleriolaan 177 Hillegom
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden! Een sfeervol en trendy ingericht 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met zonnig gesitueerd balkon op het zuiden. Het appartement heeft een lichte uitstraling en heeft een prachtige ligging aan park en water en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand! De (hoek)woning heeft een centrale ligging in de woonwijk Elsbroek in een uitstekend onderhouden complex, op korte afstand van voorzieningen zoals de supermarkt, de sportschool en het vernieuwde wijkpark. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Het appartement bevind zich op een uitstekende locatie, omringt met groen en met snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen. Dit sfeervolle appartement biedt alles wat je zoekt en is absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, bellenbord en toegang tot de berging en het trappenhuis. Woning: Entree, hal/gang met garderobe, intercom, meterkast en een praktische vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de hal/gang entree tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Een sfeervolle lichte woonkamer met een groot raam op het zuiden en een mooi uitzicht op de groene binnenplaats. Aansluitend aan de woonkamer een ruime (slaap)kamer met een deur naar het zonnige balkon (met opbergkast). Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zicht een royale 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de keuken welke is voorzien van een praktische vaste kast en een witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de Remaha CV ketel uit 2022. Naast de keuken bevindt zicht de badkamer met een royale douchehoek, vaste wastafelmeubel en een hangend toilet. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair, licht tegelwerk tot aan het plafond en inbouwspots. Bijzonderheden: * Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * Alle wanden uitgevoerd met glad stucwerk. * Design radiatoren in keuken en badkamer. * Ruime berging (box) op de begane grond. * Afgesloten entree met intercom. * Actieve Vereniging van Eigenaars met gezonde financiële basis. * Servicekosten € 235,00 per maand. Hillegom: Dit appartement bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonwijk, 'Elsbroek', waar diverse speelparken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op korte loopafstand te vinden zijn. Hillegom zelf heeft een sfeervol en historisch centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels in en rond de Hoofdstraat. Geniet van een ontspannen lunch bij een van de gezellige cafés en restaurants, of laat je verwennen door de zon op een terras aan het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Dankzij de centrale ligging in de Randstad profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Hillegom ligt op slechts zeven minuten fietsen, waarna je binnen tien minuten in Haarlem of Leiden bent, en binnen dertig minuten midden in Amsterdam staat. Met de auto zijn deze steden eveneens goed bereikbaar via de A4 en A44. Bovendien liggen de prachtige stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op comfortabele fietsafstand!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.