Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Mauritslaan 34

2181SN Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 5.056

Fotoalbum

Mauritslaan 34 Hillegom
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn, licht en instap klaar 3-kamerappartement van circa 71 m² met twee slaapkamers en een praktische indeling. ***English text below*** Dit appartement ligt aan de Mauritslaan in Hillegom, een rustige en groene omgeving, maar toch lekker centraal. Je woont hier dichtbij winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Door de slimme indeling en de grote ramen voelt de woning lekker ruim en licht aan. Ook het fijne aan dit appartement, dat het zeer stijlvol is verbouwd. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie zonder zich zorgen te maken over een verbouwing en de kosten die dat met zich meebrengt. Indeling: Eerste etage: Via de trap kom je bij de entree, waar je eventueel nog even in de zon kunt zitten. Eenmaal binnen stap je de hal in, met ruimte voor een kapstok. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Hier vind je ook de moderne open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de galerij. Tweede etage: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: één aan de achterzijde, voorzien van rolluiken, waar ook ruimte is voor de wasmachine, en één ruime slaapkamer aan de voorzijde, ook voorzien van rolluiken. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Omgeving: In Hillegom woon je in een dorp met een fijne, eigen sfeer waar het nog echt dorps aanvoelt, maar waar je wel alle gemakken van nu hebt. Het centrum is gezellig en biedt alles wat je nodig hebt, zoals winkels, supermarkten, leuke cafés en restaurants, en een wekelijkse markt. Ook de omgeving is prettig: er zijn verschillende scholen in de buurt en genoeg mogelijkheden om te sporten of buiten bezig te zijn. De ligging is daarnaast erg gunstig. Het station van Hillegom ligt op korte afstand en steden zoals Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Ook het strand ligt op korte afstand, wat natuurlijk een groot pluspunt is. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: €122,- - Woonoppervlakte circa 71 m² - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Twee slaapkamers Pleasant, bright, and move-in ready 3-room apartment of approximately 71 m², featuring two bedrooms and a practical layout. This apartment is located on Mauritslaan in Hillegom, a quiet and green area, yet conveniently central. You will be living close to shops, restaurants, schools, and public transport. Major roads are also easily accessible, meaning everything you need is within reach. Thanks to the smart layout and large windows, the apartment feels spacious and bright. Another great feature of this property is that it has been very stylishly renovated. Ideal for those who want to live comfortably in a great location without the hassle and costs of renovation. Layout: First floor: Via the staircase, you reach the entrance, where you can enjoy sitting in the sun if desired. Upon entering, you step into the hallway with space for a coat rack. On the right-hand side, you will find the toilet and the staircase leading to the second floor. At the end of the hallway, you enter the spacious and bright living room. Here you will also find the modern open-plan kitchen, equipped with built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, oven, refrigerator, and freezer. From the kitchen, you have a view of the gallery. Second floor: Via the staircase, you reach the second floor. Here you will find two bedrooms: one at the rear, fitted with shutters and with space for a washing machine, and one spacious bedroom at the front, also fitted with shutters. This floor also features the modern bathroom, equipped with a walk-in shower and a washbasin. Surroundings: Hillegom offers a pleasant village atmosphere where it still truly feels like a village, while providing all modern conveniences. The town center is lively and offers everything you need, including shops, supermarkets, charming cafés and restaurants, and a weekly market. The surrounding area is also very appealing, with several schools nearby and plenty of opportunities for sports and outdoor activities. The location is highly convenient. Hillegom train station is a short distance away, and cities such as Haarlem, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. The beach is also nearby, which is a great advantage. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) - Monthly service charges: €122 - Living area approximately 71 m² - Modern kitchen with built-in appliances - Modern bathroom - Two bedrooms Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
217 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.