Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Haarlem

Meerlaan 107

2181BL Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Meerlaan 107 Hillegom
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct te betrekken, recent verbouwde tussenwoning in het gezellige dorp Hillegom. Dit leuke huis heeft een ruime woonkamer met open keuken (2023), twee slaapkamers van goed formaat én de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de tweede verdieping. In 2020 is er een uitbouw van twee meter geplaatst met open slaande deuren waardoor er beneden heel veel ruimte en een fijn lichtinval is. De tuin is fraai aangelegd, heeft een noordoosten zon ligging en is maar liefst 15 meter(!) diep. De ligging is zeer centraal te noemen, midden in de prachtige Bollenstreek. Met de trein (station van Hillegom is ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (A4, A5, A9, A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Parterre Netjes aangelegde voortuin. Entree met toilet en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer en open keuken (2023). Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte en aan de achterzijde de gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven en een wijnkoeler met twee zone's. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de multifunctionele ruimte voorzien van airco, ideaal voor bv kantoor aan huis. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en maar liefst 15 meter diep, voorzien van een vrijstaande houten schuur en er zijn verschillende terrassen waar u heerlijk kan genieten van de zon! Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is netjes afgewerkt, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een aparte wasruimte met raam aan de voorzijde, hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Middels een vaste houten trap die in 2020 is gemaakt komt u op de vliering. Doormiddel van een dakopbouw bestaat hier de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1968; * Vaste trap naar tweede verdieping; * Uitbouw op de begane grond uit 2020; * Keurig onderhouden woning; * Twee slaapkamers en een aparte wasruimte; * NS Station Hillegom: 10 minuten fietsen; * Centrum Hillegom op loopafstand; * Uitvalswegen A4, A5, A9, A44 gemakkelijk te bereiken; * Energielabel D * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Recently renovated terraced house in the cozy village of Hillegom. This nice house has a spacious living room with open kitchen (2023), two good-sized bedrooms and the possibility of creating a third bedroom on the second floor. In 2020, a two-meter extension was added with French doors, creating a lot of space and a pleasant incidence of light downstairs. The garden is beautifully landscaped, has a northeast sun position and is no less than 15 meters (!) deep. The location is very central, in the middle of the beautiful Bollenstreek. By train (Hillegom station is approx. 10 minutes by bike) you are in Haarlem & Leiden in 10 minutes and within 30 minutes you are in the middle of Amsterdam. Due to the good car connections (A4, A5, A9, A44), these cities can also be reached by car within 30 minutes. In addition, the beautiful beaches of Noordwijk and the Amsterdam Waterleidingduinen are within cycling distance! Ground floor Neatly landscaped front garden. Entrance with toilet and access to the spacious living room with a beautiful herringbone PVC floor and open kitchen (2023). At the front of the living room is the sitting area and at the rear the cozy kitchen with various built-in appliances including an induction hob, dishwasher, electric oven and a wine cooler with two zones. From the living room you have access to the multifunctional room with air conditioning, ideal for e.g. home office. Through the patio doors you reach the backyard. The backyard with back entrance is beautifully landscaped and no less than 15 meters deep, equipped with a detached wooden shed and there are several terraces where you can enjoy the sun! First floor Landing with two bedrooms, a laundry room and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and is neatly finished, the second bedroom is located at the front and is also of a good size. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is a separate laundry room with a window at the front, here are the connections for the washing machine and dryer. Loft A fixed wooden staircase that was made in 2020 takes you to the loft. By means of a roof extension, there is the possibility of realizing a third bedroom here. Good to know: * Year of construction: 1968; * Fixed staircase to second floor; * Extension on the ground floor from 2020; * Neatly maintained home; * Two bedrooms and a separate laundry room; * NS Station Hillegom: 10 minutes by bike; * Center Hillegom within walking distance; * Highways A4, A5, A9, A44 easily accessible; * Energy label D * Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.