Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Meerlaan 255

2181BP Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.604

Fotoalbum

Meerlaan 255 Hillegom
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom een kijkje nemen bij deze fijne gezinswoning op nog geen 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hillegom! Deze royale eengezinswoning biedt met 129 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin of voor wie graag extra werk- of hobbyruimte aan huis heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), twee dakkapellen en een verzorgde achtertuin met achterom. Ligging De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Meer en Dorp, tussen de rondweg van Hillegom en de Ringvaart. Dankzij de gunstige locatie zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Hillegom beschikt daarnaast over een eigen NS-station en uitstekende busverbindingen, waardoor reizen met het OV zeer aantrekkelijk is. In de directe omgeving vind je het Hertenpark, diverse speelvelden, een (brede) basisschool, kinderopvang en sport- en zwembadcomplex De Vosse. Indeling begane grond Entree, hal met open spiltrap, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een plavuizentegelvloer met vloerverwarming. De half-open keuken in landelijke stijl is uitgevoerd met crèmekleurige kasten en lades, gecombineerd met een natuurstenen werkblad in terra-tint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de achtertuin. 1e etage Overloop. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde met vaste kast. De moderne badkamer aan de achterzijde is uitgevoerd in trendy grijstinten met houtkleur accenten, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en handige badkamerkast. 2e etage Voorzolder met volop bergruimte en een aparte was-/stookruimte met dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-combiketel (Remeha, 2023) en de aansluiting voor uw wasapparatuur. Riante 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Met een diepte van maar liefst 6,36 meter biedt deze kamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een diepe, zonnige voortuin met sierbestrating, sierhekwerk en groene borders met diverse beplanting, waaronder een palmboom die voor de tropische sfeer zorgt. De achtertuin is maar liefst 8,69 meter diep en 6 meter breed en ligt op het noordoosten. De tuin is volledig betegeld met een moderne grijze tuintegel, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en een ruim terras biedt om volop van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van 11 m², met daarnaast een overkapping voorzien van een vaste tuinkast en achterom. Algemeen: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlak: 129 m2 - Perceeloppervlak: 142 m2 - Energielabel B - Kunststof kozijnen begane grond (vervangen ca 2021) en 1e etage (vervangen ca. 2017) - C.v.-combiketel Remeha uit 2023 - Ruime berging (11 m2) met naastgelegen overkapping en tuinkast - Glasvezelinternet mogelijk Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Deze woning heeft ook een eigen website, waar je grote foto’s en een video kunt bekijken, plus handige tools en alle belangrijke documenten. Download de brochure via Funda om direct naar de site te gaan. Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging. ---------------------------------------------------------------------------- Come and take a look at this lovely family home, just a 5-minute bike ride from the charming center of Hillegom! This spacious family house offers 129 m² of living space, providing plenty of room for the whole family or for those who like extra work or hobby space at home. The property features four bedrooms (with the possibility of a fifth), two dormer windows, and a well-maintained backyard with rear access. Location The house is situated on the edge of the popular Meer en Dorp neighborhood, between the Hillegom ring road and the Ringvaart canal. Thanks to its convenient location, major roads to Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible. Hillegom also has its own NS train station and excellent bus connections, making public transport very convenient. In the immediate vicinity, you’ll find Hertenpark, several playgrounds, a (broad) primary school, childcare facilities, and the De Vosse sports and swimming complex. Ground Floor Entrance hall with open spiral staircase, meter cupboard, and spacious toilet with wall-mounted toilet and hand basin. Bright living room with cozy wood-burning stove and French doors to the backyard. The floor is tiled with large ceramic tiles and has underfloor heating. The semi-open country-style kitchen features cream-colored cabinets and drawers, combined with a natural stone worktop in terra tones. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. The kitchen also provides direct access to the backyard. First Floor Landing. This floor has three bedrooms: two at the rear and one at the front with a built-in closet. The modern bathroom at the rear is finished in trendy gray tones with wood-colored accents and includes a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, wall-mounted toilet, and a handy bathroom cabinet. Second Floor Front attic with plenty of storage space and a separate laundry/boiler room with dormer window. This area houses the central heating combi boiler (Remeha, 2023) and connections for your laundry appliances. Spacious 4th bedroom with two dormer windows, sink, and storage behind the knee walls. With a depth of no less than 6.36 meters, this room offers many possibilities, such as easily creating a fifth bedroom. Garden The property has a deep, sunny front garden with decorative paving, ornamental fencing, and green borders with various plants, including a palm tree that adds a tropical feel. The backyard is an impressive 8.69 meters deep and 6 meters wide, facing northeast. The garden is fully paved with modern gray tiles, making it low-maintenance and providing a spacious terrace to enjoy outdoor living. At the back of the garden is a large 11 m² brick shed, alongside a covered area with a fixed garden cupboard and rear access. General Information -Year built: 1967 -Living area: 129 m² -Plot size: 142 m² -Energy label: B -PVC window frames on the ground floor (replaced circa 2021) and first floor (replaced circa 2017) -Remeha combi boiler from 2023 -Spacious storage shed (11 m²) with adjacent covered area and garden cupboard -Fiber-optic internet possible Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and plan a viewing online. This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photos and video, it offers various handy tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to visit the site. You and your NVM buyer’s agent are warmly welcome to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.