Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Prinses Marijkestraat 34

2181RR Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.885

Fotoalbum

Prinses Marijkestraat 34 Hillegom
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en verrassend ruim wonen met energielabel A! Aan de Prinses Marijkestraat 34 in Hillegom staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 148 m². De woning is 6 meter breed, heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een 14 meter diepe tuin op het zuidoosten. In 2020/2021 is de woning grotendeels gemoderniseerd met onder andere een aanbouw met lichtstraat, strak stucwerk, twee dakkapellen, vernieuwde badkamer, (deels) kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen. Dankzij het energielabel A woon je hier comfortabel, duurzaam en met veel ruimte. Ligging De woning ligt aan een brede, groene laan met een groenstrook aan de voorzijde, in een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat van Hillegom met supermarkten, leuke winkels, restaurants en terrasjes. Voor een wandeling of een moment van rust sta je zó in het groene Burgemeester Van Nispenpark of het Vossepark met hertenkamp. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: o.a. scholen, kinderopvang, speeltuin, zwembad-/sportcomplex De Vosse en diverse sportclubs zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend — het treinstation is binnen vijf minuten te bereiken met de fiets en via de N207, N208, A4 en A44 rijd je snel richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met moderne meterkast (14 groepen), garderoberuimte en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Een trendy zwarte deur met glas geeft toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gesitueerd, terwijl aan de achterzijde de uitgebouwde living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ligt. De lichtstraat in de aanbouw zorgt voor een heerlijke lichtinval. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. De half open keuken is bereikbaar via een fraaie schuifdeur en beschikt over houtlook kasten en lades, een licht werkblad met bar, veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw (recirculatie), combi-oven, magnetron, vaatwasser en kokendwaterkraan (Quooker). De gehele begane grond is voorzien van een bamboeparketvloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. 1e etage Op de overloop van deze verdieping komen drie slaapkamers uit. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met wastafelmeubel, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de tweede ruime kamer toegang biedt tot het dak van de uitbouw. Alle slaapkamers zijn voorzien van plafond(infrarood)verwarming en een fraaie, drempelloze laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) bevindt zich aan de voorzijde en is sfeervol betegeld in wit, olijfgroen en houtlook met stijlvolle zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. 2e etage De ruime voorzolder biedt plaats aan de c.v.-combiketel (Remeha, 2020) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel en plafond(infrarood)verwarming, waardoor ook deze kamers licht en comfortabel zijn. Op de vloer ligt eenzelfde laminaatvloer. Vliering Boven de zolder is een bergvliering bereikbaar via een luik, ideaal voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin met verhoogde groene borders en siergrind. De achtertuin is maar liefst 14,15 meter diep en 6,21 meter breed, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is speels ingedeeld met direct achter het huis een verhoogd terras met overkapping, gevolgd door een sfeervolle pergola. Verder is de tuin groenrijk met verhoogde borders en achterin staat een stenen berging van 11 m² met een overdekte achterom. Algemeen: - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlak: 148 m2 - Perceeloppervlak: 198 m2 - Energielabel A - Kunststof kozijnen geplaatst in 2020 (m.u.v. achterzijde begane grond en 1e etage) - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Aansluiting glasvezelinternet aanwezig - Slaapkamers zijn v.v. infrarood verwarmingspanelen - Dakkapel voor is v.v. elektrische screen en dakkapel achter v.v. rolluiken - Zonnescherm begane grond voorzijde aanwezig - Strakke wanden en plafonds Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kun je hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------------------------ Atmospheric and Surprisingly Spacious Living with Energy Label A! At Prinses Marijkestraat 34 in Hillegom, you’ll find this charming and well-maintained family home with a generous living area of no less than 148 m². The house is 6 meters wide and features a spacious extended living room, five bedrooms, and a 14-meter-deep southeast-facing garden. In 2020/2021, the property was largely modernized, including an extension with skylight, sleek plastered walls, two dormer windows, a renovated bathroom, (partly) plastic window frames, and 15 solar panels. Thanks to its energy label A, you can enjoy a comfortable, sustainable lifestyle with plenty of space. Location The house is situated on a wide, green avenue with a green strip in front, in a pleasant and child-friendly neighborhood. Within walking distance, you’ll find Hillegom’s charming shopping street with supermarkets, boutiques, restaurants, and cafés. For a walk or a moment of peace, you can easily reach the lush Burgemeester Van Nispen Park or the Vossepark with its deer enclosure. All daily amenities are close by: schools, childcare, playgrounds, swimming and sports complex De Vosse, and several sports clubs are all within easy reach. Accessibility is excellent — the train station is just five minutes away by bike, and via the N207, N208, A4, and A44 you can quickly reach Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden. Ground Floor Through the entrance, you arrive in the hall with a modern electrical panel (14 groups), coat area, and a modern toilet with wall-mounted closet and washbasin. A stylish black glass door provides access to the spacious living room. At the front, there’s a cozy sitting area, while at the rear, the extended living area with French doors opens onto the sunny backyard. The skylight in the extension ensures wonderful natural light. A practical storage cupboard is located under the stairs. The semi-open kitchen, accessible via a beautiful sliding door, features wood-look cabinets and drawers, a light countertop with breakfast bar, ample storage space, and modern built-in appliances, including a 5-burner gas hob, recirculation extractor hood, combination oven, microwave, dishwasher, and boiling-water tap (Quooker). The entire ground floor has a bamboo parquet floor with underfloor heating, contributing to the home’s warm and inviting atmosphere. First Floor The landing gives access to three bedrooms. At the front is a spacious bedroom with washbasin cabinet; at the rear are two bedrooms, one of which provides access to the roof of the extension. All bedrooms feature ceiling (infrared) heating and an elegant, threshold-free laminate floor. The modern bathroom (2021) is located at the front and is tastefully tiled in white, olive green, and wood-look tones with stylish black accents. It includes a bathtub, double washbasin unit, mirrored cabinet, toilet, walk-in shower, and comfortable underfloor heating. Second Floor The spacious landing houses the central heating combi-boiler (Remeha, 2020) and connections for laundry appliances. On this floor, you’ll find the fourth and fifth bedrooms, both with dormer windows, washbasin cabinets, and ceiling (infrared) heating — making these rooms bright and comfortable as well. The same laminate flooring continues here. Attic Above the second floor, there’s an additional storage attic accessible via a hatch — perfect for extra storage. Garden The property includes a spacious front garden with raised green borders and decorative gravel. The backyard measures an impressive 14.15 meters deep and 6.21 meters wide, facing southeast. The garden has a playful layout, with a raised terrace and covered seating area directly behind the house, followed by an inviting pergola. The lush garden features raised planting beds, and at the back there’s a brick shed of 11 m² with a covered rear entrance. General Information Year of construction: 1973 Living area: 148 m² Plot size: 198 m² Energy label A Plastic window frames installed in 2020 (except rear ground floor and first floor) Underfloor heating in living room and bathroom Fiber optic internet connection available Bedrooms equipped with infrared heating panels Front dormer with electric screen; rear dormer with roller shutters Awning at the front on the ground floor Smoothly finished walls and ceilings Hillegom Hillegom offers a charming, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces, and various dining options. For daily groceries, several supermarkets and specialty stores are nearby. Want to spend a day shopping? Haarlem — one of the most attractive shopping cities in the Netherlands — is only 10 kilometers away, also offering a vibrant nightlife and numerous restaurants. Located in the heart of the Dune and Bulb Region, Hillegom provides ample opportunities for recreation and nature experiences. The vast dune and nature reserves between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible, and the beach at Langevelderslag is within cycling distance — perfect for a day of fresh sea air. Interested? Call us for a viewing appointment or download the brochure via Funda — click the link and schedule your viewing online. A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and video, it includes various useful tools and all relevant documentation. Download the brochure on Funda to access the site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.