Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Singel 43

2182LT Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.429

Fotoalbum

Singel 43 Hillegom
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), vrij uitzicht over de weilanden én optionele garage. Gelegen aan de sfeervolle Singel in Hillegom staat deze verrassend ruime gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over de Elsbroekervaart en de uitgestrekte weilanden. Hier begint iedere dag met fluitende weidevogels, uitzicht op het water en indrukwekkende zonsopkomsten. Dankzij de royale breedte van bijna 6.20 meter, de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, volop uitbreidingsmogelijkheden én een optioneel bij te kopen garage, is dit een thuis waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. Een plek die u echt zelf moet beleven — plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht. Highlights van de woning • Vrij uitzicht over de weilanden en de Elsbroekervaart • Royale gezinswoning met royale breedte van 6.20 meter • Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers • Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Elsbroek • Met een bootje vanaf de voordeur varen richting Haarlem, de Kagerplassen en Leiden • Optioneel bij te kopen separate garage direct achter de woning Wonen aan het water, midden in het groen: De ligging aan de Singel maakt deze woning extra bijzonder. Stap in een klein bootje en vaar via de Ringvaart richting Haarlem, de Kagerplassen of zelfs Amsterdam en Leiden. Liever wandelen? Langs het water, direct voor de woning, loopt een prachtig pad waar rust, natuur en weidse vergezichten samenkomen. Een heerlijke omgeving om dagelijks van te genieten. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van deze opvallend ruime woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, trapkast en de toegang tot de woonkamer. Zodra u binnenstapt valt direct de fijne lichtinval en het schitterende uitzicht op. Vanuit de woonkamer kijkt u eindeloos uit over de weilanden — een uitzicht dat ieder seizoen weer bijzonder is. De sfeervolle gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast is de voorzijde voorzien van zonwering, wat in de zomer zorgt voor aangename verkoeling. De keuken is separaat opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Voor wie droomt van een moderne open leefkeuken biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Door het openen van de wand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig een royale en lichte woonkeuken worden gerealiseerd — dé plek waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. Om een indruk te geven van deze mogelijkheid is een artist impression toegevoegd aan de fotopresentatie. Vanuit de keuken loopt u direct de verzorgde achtertuin in. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een wateraansluiting, stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en nauwelijks inkijk. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of lange zomeravonden buiten door te brengen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Hier geniet u van misschien wel het mooiste uitzicht van de woning: groene weilanden zover het oog reikt, met iedere avond een prachtige zonsondergang als decor. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, vrij hangend toilet, ligbad en aparte douchecabine. Aan de achterzijde bevinden zich de royale ouderslaapkamer en een derde slaapkamer — ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u verrassend veel extra ruimte. De overloop beschikt over de opstelling van de Nefit HR cv-ketel (2003), een praktisch keukenblok met wateraansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde. Ook het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waardoor nog meer woonruimte en licht kan worden gecreëerd. Optionele garage: Direct achter de woning bevindt zich een separate garage (5.70 x 2.74 m), welke optioneel kan worden aangekocht. De garage beschikt over een overheaddeur, elektra, een loopdeur vanaf de poort en volop ruimte voor een auto, motor, fietsen of extra opslag. Een praktische en waardevolle toevoeging aan deze complete gezinswoning. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar: royaal, vrij gelegen en vol mogelijkheden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de unieke sfeer van deze royale gezinswoning. Hillegom: Hillegom is een geliefde woonplaats met een centrale ligging ten opzichte van de Randstad. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen, waaronder middelbaar onderwijs. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen met bus en trein. Het NS-station biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag, terwijl Schiphol al binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de duinen en het strand liggen op fietsafstand van de woning. Daarmee is Hillegom een ideale woonomgeving voor forensen die werken in de grote steden of op Schiphol, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en groen.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.