Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Vredelaan 41

2182NN Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cruquius

Fotoalbum

Vredelaan 41 Hillegom
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie in Hillegom, aan de rustige Vredelaan, vindt u dit goed onderhouden en instapklare 2-kamerappartement van ca. 64 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royaal balkon van maar liefst 14 m², waar u kunt genieten van het vrije, wijdse uitzicht. Met veel parkeergelegenheid rondom, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en zonder klussen willen wonen. Indeling Woonkamer & balkon Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote vaste raampartij en de twee openslaande ramen is er veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van 14 m²: dé plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de ondergaande zon. Het uitzicht is vrij en wijds, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Keuken De moderne keuken in rechte opstelling is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u over een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-magnetron, een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap en de bediening van de mechanische ventilatie. Een praktische en complete keuken waar koken een plezier wordt. Slaapkamer & badkamer De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plek voor zowel een groot bed als een kledingkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u de nette badkamer. Deze is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van wit en grijs en voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafel en fonteintje. Toilet & wasruimte Het separate toilet is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een grijze vloertegel, een wit zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden, waardoor u direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen. Locatie De Vredelaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel parkeergelegenheid rondom. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden appartement (ca. 64 m²) Groot balkon van ca. 14 m² met vrij uitzicht Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer Volledig betegelde badkamer en toilet Eigen wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger Nette afwerking met laminaatvloer en gestuukte wanden Rustige ligging met volop parkeergelegenheid Centrale locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom: Vredelaan 41 is een licht, ruim en instapklaar appartement waar u zonder zorgen kunt gaan wonen. Perfect voor wie comfort en een fijne woonomgeving zoekt.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.