Direkt zum Inhalt
Logo von Fynhuys Makelaars

Gildelaan 74

5081PH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Gildelaan 74 Hilvarenbeek
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 2022 grotendeels gemoderniseerde, vrijstaande woning aan een invalsweg van woonwijk “De Doelakkers” gelegen op een perceel met een oppervlakte van 429 m². De woning is verduurzaamd middels een warmtepomp en zonnepanelen en beschikt onder andere over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de zijkant van het huis is een carport aanwezig welke thans wordt gebruikt voor de camper. Een moderne, instapklare woning met veel ruimte, welke u van binnen gezien moet hebben. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast (2022), toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en is voorzien van een houtkachel (woonkamer) en een gashaard (eetkamer). Middels openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele verdieping is (met uitzondering van de bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De keuken (bouwjaar 2022) is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combioven, koelkast, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit de eetkamer, welke voorzien is van een lichtstraat, is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer (2022) met douche en toilet. De kozijnen zijn in 2022 uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en een kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een extra slaapkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De voorzolder beschikt over de opstelling van de Intergas Kombi HR cv-ketel (2025). Voor de verwarming word gebruik gemaakt van een Daikin Intergas Altherma 8KW hybride warmtepomp (2025). Buiten: De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping (2017/2018) en biedt de gehele dag mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport (geschikt voor caravan/camper) gelegen. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping / (fietsen) berging (2024). Bijzonderheden: - Begane grond incl. keuken in 2022 verbouwd (incl. vloerverwarming) - Verwarming middels hybride warmtepomp (2025) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels 2022) - Groepenkast vernieuwd 2022 - Nokvorsten vernieuwd 2022 - Loodvervanger rond schoorsteen 2022 - Alle goten en de HWA vervangen (zink). 2022 - Aanbouw eetkamer 2003 (vorige eigenaren) - Bitumen 2016/2017 vernieuwd - Aanbouw bijkeuken (voorzijde) 2016

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
429 m²
Inhalt
629 m³
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Hinterhof Fläche
214 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.