Aller directement au contenu
Logo de Fynhuys Makelaars

Gildelaan 74

5081PH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Gildelaan 74 Hilvarenbeek
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

In 2022 grotendeels gemoderniseerde, vrijstaande woning aan een invalsweg van woonwijk “De Doelakkers” gelegen op een perceel met een oppervlakte van 429 m². De woning is verduurzaamd middels een warmtepomp en zonnepanelen en beschikt onder andere over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de zijkant van het huis is een carport aanwezig welke thans wordt gebruikt voor de camper. Een moderne, instapklare woning met veel ruimte, welke u van binnen gezien moet hebben. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast (2022), toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en is voorzien van een houtkachel (woonkamer) en een gashaard (eetkamer). Middels openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele verdieping is (met uitzondering van de bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De keuken (bouwjaar 2022) is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combioven, koelkast, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit de eetkamer, welke voorzien is van een lichtstraat, is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer (2022) met douche en toilet. De kozijnen zijn in 2022 uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en een kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een extra slaapkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De voorzolder beschikt over de opstelling van de Intergas Kombi HR cv-ketel (2025). Voor de verwarming word gebruik gemaakt van een Daikin Intergas Altherma 8KW hybride warmtepomp (2025). Buiten: De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping (2017/2018) en biedt de gehele dag mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport (geschikt voor caravan/camper) gelegen. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping / (fietsen) berging (2024). Bijzonderheden: - Begane grond incl. keuken in 2022 verbouwd (incl. vloerverwarming) - Verwarming middels hybride warmtepomp (2025) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels 2022) - Groepenkast vernieuwd 2022 - Nokvorsten vernieuwd 2022 - Loodvervanger rond schoorsteen 2022 - Alle goten en de HWA vervangen (zink). 2022 - Aanbouw eetkamer 2003 (vorige eigenaren) - Bitumen 2016/2017 vernieuwd - Aanbouw bijkeuken (voorzijde) 2016

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
629 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Aire de la cour arrière
214 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.