Jump to content
Logo of Fynhuys Makelaars

Gildelaan 74

5081PH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Gildelaan 74 Hilvarenbeek
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

In 2022 grotendeels gemoderniseerde, vrijstaande woning aan een invalsweg van woonwijk “De Doelakkers” gelegen op een perceel met een oppervlakte van 429 m². De woning is verduurzaamd middels een warmtepomp en zonnepanelen en beschikt onder andere over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de zijkant van het huis is een carport aanwezig welke thans wordt gebruikt voor de camper. Een moderne, instapklare woning met veel ruimte, welke u van binnen gezien moet hebben. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast (2022), toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en is voorzien van een houtkachel (woonkamer) en een gashaard (eetkamer). Middels openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele verdieping is (met uitzondering van de bijkeuken) voorzien van vloerverwarming. De keuken (bouwjaar 2022) is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combioven, koelkast, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit de eetkamer, welke voorzien is van een lichtstraat, is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer (2022) met douche en toilet. De kozijnen zijn in 2022 uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en een kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een extra slaapkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De voorzolder beschikt over de opstelling van de Intergas Kombi HR cv-ketel (2025). Voor de verwarming word gebruik gemaakt van een Daikin Intergas Altherma 8KW hybride warmtepomp (2025). Buiten: De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping (2017/2018) en biedt de gehele dag mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport (geschikt voor caravan/camper) gelegen. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping / (fietsen) berging (2024). Bijzonderheden: - Begane grond incl. keuken in 2022 verbouwd (incl. vloerverwarming) - Verwarming middels hybride warmtepomp (2025) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels 2022) - Groepenkast vernieuwd 2022 - Nokvorsten vernieuwd 2022 - Loodvervanger rond schoorsteen 2022 - Alle goten en de HWA vervangen (zink). 2022 - Aanbouw eetkamer 2003 (vorige eigenaren) - Bitumen 2016/2017 vernieuwd - Aanbouw bijkeuken (voorzijde) 2016

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
429 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
55 m²
Backyard area
214 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.