Direkt zum Inhalt
Logo von Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Glennstraat 8

5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.440

Fotoalbum

Glennstraat 8 Hilvarenbeek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een groen plantsoen in de gewilde woonwijk “De Elstakkers” is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen op een kavel van 312 m2. De woning beschikt over onder andere een fijne woonkamer met vrij uitzicht over het groene plantsoen, een ruime woonkeuken en is er een vrijstaande garage aanwezig. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ligging van de woning is op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Gelegen in het gemoedelijke Hilvarenbeek, biedt deze woning een ideale woonomgeving en tal van voorzieningen die bijdragen aan een hoogwaardige levensstijl. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 134 m2 - Inhoud van de woning 469 m3 - Kadastrale grootte 312 m2 - Twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht. - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en het gezellige centrum van Hilvarenbeek. - Verwarming via cv-ketel (Atag, 2020). - Fijne woning gelegen op een geweldige locatie. - Het definitieve energielabel volgt zo spoedig mogelijk. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via een overdekte entree kom je in de hal met houten vloer, welke doorloopt naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte met vaste toiletpot en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht over het groene plantsoen. De openhaard zorgt voor extra sfeervolle warmte tijdens de koude dagen. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Woonkeuken De ruime keuken is afsluitbaar en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken is meer dan ruimte genoeg voor het plaatsen van een tafel. Ook in de keuken is er veel lichttoetreding door de ramen aan de zij- en achtergevel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, de slaapkamer met een laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Badkamer De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad met douche. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via een open trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine-aansluiting en de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn tevens twee royale bergkasten te bereiken. Desgewenst kan op deze verdieping ook eenvoudig twee slaapkamers worden gecreëerd. De vloer is afgewerkt met een houten vloer. BUITEN DE WONING De vrijstaande garage is achter op de kavel gelegen en beschikt over een kanteldeur. Voor de garage is een oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met onder andere vaste beplanting, tegels, coniferen, bomen en terrassen. De tuin geeft veel privacy en een vrij gevoel. Hier kom je volledig tot rust! LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, bakker, gezondheidscentrum, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
469 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i zone-serie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.