Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Glennstraat 8

5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Glennstraat 8 Hilvarenbeek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een groen plantsoen in de gewilde woonwijk “De Elstakkers” is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen op een kavel van 312 m2. De woning beschikt over onder andere een fijne woonkamer met vrij uitzicht over het groene plantsoen, een ruime woonkeuken en is er een vrijstaande garage aanwezig. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ligging van de woning is op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Gelegen in het gemoedelijke Hilvarenbeek, biedt deze woning een ideale woonomgeving en tal van voorzieningen die bijdragen aan een hoogwaardige levensstijl. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 134 m2 - Inhoud van de woning 469 m3 - Kadastrale grootte 312 m2 - Twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht. - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en het gezellige centrum van Hilvarenbeek. - Verwarming via cv-ketel (Atag, 2020). - Fijne woning gelegen op een geweldige locatie. - Het definitieve energielabel volgt zo spoedig mogelijk. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via een overdekte entree kom je in de hal met houten vloer, welke doorloopt naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte met vaste toiletpot en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht over het groene plantsoen. De openhaard zorgt voor extra sfeervolle warmte tijdens de koude dagen. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Woonkeuken De ruime keuken is afsluitbaar en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken is meer dan ruimte genoeg voor het plaatsen van een tafel. Ook in de keuken is er veel lichttoetreding door de ramen aan de zij- en achtergevel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, de slaapkamer met een laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Badkamer De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad met douche. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via een open trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine-aansluiting en de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn tevens twee royale bergkasten te bereiken. Desgewenst kan op deze verdieping ook eenvoudig twee slaapkamers worden gecreëerd. De vloer is afgewerkt met een houten vloer. BUITEN DE WONING De vrijstaande garage is achter op de kavel gelegen en beschikt over een kanteldeur. Voor de garage is een oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met onder andere vaste beplanting, tegels, coniferen, bomen en terrassen. De tuin geeft veel privacy en een vrij gevoel. Hier kom je volledig tot rust! LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, bakker, gezondheidscentrum, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
312 m²
Content
469 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i zone-serie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.