Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Glennstraat 8

5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Glennstraat 8 Hilvarenbeek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een groen plantsoen in de gewilde woonwijk “De Elstakkers” is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen op een kavel van 312 m2. De woning beschikt over onder andere een fijne woonkamer met vrij uitzicht over het groene plantsoen, een ruime woonkeuken en is er een vrijstaande garage aanwezig. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ligging van de woning is op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Gelegen in het gemoedelijke Hilvarenbeek, biedt deze woning een ideale woonomgeving en tal van voorzieningen die bijdragen aan een hoogwaardige levensstijl. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 134 m2 - Inhoud van de woning 469 m3 - Kadastrale grootte 312 m2 - Twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht. - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en het gezellige centrum van Hilvarenbeek. - Verwarming via cv-ketel (Atag, 2020). - Fijne woning gelegen op een geweldige locatie. - Het definitieve energielabel volgt zo spoedig mogelijk. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via een overdekte entree kom je in de hal met houten vloer, welke doorloopt naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte met vaste toiletpot en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht over het groene plantsoen. De openhaard zorgt voor extra sfeervolle warmte tijdens de koude dagen. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Woonkeuken De ruime keuken is afsluitbaar en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken is meer dan ruimte genoeg voor het plaatsen van een tafel. Ook in de keuken is er veel lichttoetreding door de ramen aan de zij- en achtergevel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, de slaapkamer met een laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Badkamer De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad met douche. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via een open trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine-aansluiting en de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn tevens twee royale bergkasten te bereiken. Desgewenst kan op deze verdieping ook eenvoudig twee slaapkamers worden gecreëerd. De vloer is afgewerkt met een houten vloer. BUITEN DE WONING De vrijstaande garage is achter op de kavel gelegen en beschikt over een kanteldeur. Voor de garage is een oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met onder andere vaste beplanting, tegels, coniferen, bomen en terrassen. De tuin geeft veel privacy en een vrij gevoel. Hier kom je volledig tot rust! LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, bakker, gezondheidscentrum, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i zone-serie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.