Einwohner
8.880
Letztes Jahr: 2025
Schuttersweg 8
5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.741
Fotoalbum
Beschreibung
Royale, energiezuinige woning op toplocatie in Hilvarenbeek - met privacy, comfort én karakter! Welkom aan de Schuttersweg 8, een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1980 met verrassend veel ruimte, energiezuinige voorzieningen en uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk. Gelegen aan de rustige Schuttersweg, op loopafstand van het gezellige Vrijthof, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en privacy aan huis, levendigheid om de hoek. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, lichtinval en energiezuinigheid, met maar liefst vier slaapkamers, twee terrassen en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speelgelegenheden, sportvelden en uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaam wooncomfort waar je jarenlang plezier van hebt. Slim ingedeeld en instapklaar Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, praktische berging en een fijn zonnig en knus tweede terras achterin de tuin, biedt dit huis een fijn veelzijdig nieuw thuis! Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt: Een moderne open keuken, compleet met eigentijdse apparatuur en stijlvolle afwerking. Een ruime en praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Een lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht en veel privacy. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe radiators in 2018. Tuin als verlengstuk van je woonplezier De achtertuin is een ware oase, vakkundig ontworpen door een tuinarchitect. Hier kun je volop genieten van groen, rust en zon. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige avonden met vrienden. Een toplocatie in Hilvarenbeek Deze woning ligt in een rustige straat met uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk, en je bent binnen enkele minuten wandelen in het hart van Hilvarenbeek. Alles is binnen handbereik: horeca, winkels, basisscholen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: * 2-onder-1-kapwoning uit 1980 * Woonoppervlakte 147 m² * Plus 10 m² overige inpandige ruimte * Inhoud van de woning 567 m³ * Energielabel B * 18 zonnepanelen (2023) * Moderne keuken en ruime bijkeuken uit 2014 / 2018 * Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Perceelgrootte: 304m² * Uitzicht op de Sint-Petrus'-Bandenkerk * Loopafstand tot Vrijthof en centrumvoorzieningen Laat je verrassen door de rust, ruimte en energiezuinigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek! INDELING VAN DE WONING Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, en een toiletruimte met hangcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houtlook PVC vloer, wat zorgt voor eenheid en warmte. De royale woonkamer heeft een open en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De tuingerichte eetkamer vormt het verlengde van de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een groot werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een hoge kastenwand. In de ruime bijkeuken van ongeveer 12m² loopt de keukenstijl naadloos door met extra opbergruimte. Via een schuifdeur komen we bij de wasruimte voorzien van een wasmachine- en droger- aansluiting. Deze ruimte is ook te bereiken via een deur bij de oprit. Tevens bereiken we vanuit deze ruimte de geïsoleerde berging van 10m², voorzien van elektra en ruime opbergmogelijkheden, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze 3 slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaat vloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de twee kamers aan de voorzijde beide beschikken over vaste kasten. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn circa 21 m², 13 m² en 8 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping heeft een doorlopende laminaat vloer. Op de voorzolder bevinden zich de HR cv-ketel (Nefit, 2014) en de omvormer voor 12 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier een vierde volwaardige slaapkamer met een groot raam en vrij uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Deze is toegankelijk vanuit de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en de berging. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting, twee terrassen, buitenkraan en tuinverlichting. Achterin de tuin is een extra zonnig terras gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. --- Bijzonderheden * Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk * Op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de Vrijthof * Houten en aluminium kozijnen met HR-beglazing * Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energiezuinig) * Vier volwaardige slaapkamers * Twee terrassen in een sfeervolle tuin * Ruime, geïsoleerde berging * Plat dak vernieuwd in 2023, daarop 6 zonnepanelen * Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto * Fraai uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk Kortom een royale en comfortabele gezinswoning op een geweldige locatie – van binnen én buiten helemaal klaar voor de toekomst! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Inhalt
- 567 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-07-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Hilvarenbeek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
565
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.149
Bezeichnung A
1.060
Bezeichnung B
673
Bezeichnung D
463
Bezeichnung F
325
Bezeichnung A+
281
Bezeichnung G
240
Bezeichnung E
143
Bezeichnung A+++
113
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer Häuser in Hilvarenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
