Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Schuttersweg 8

5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.741

Galerie de photos

Schuttersweg 8 Hilvarenbeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, energiezuinige woning op toplocatie in Hilvarenbeek - met privacy, comfort én karakter! Welkom aan de Schuttersweg 8, een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1980 met verrassend veel ruimte, energiezuinige voorzieningen en uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk. Gelegen aan de rustige Schuttersweg, op loopafstand van het gezellige Vrijthof, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en privacy aan huis, levendigheid om de hoek. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, lichtinval en energiezuinigheid, met maar liefst vier slaapkamers, twee terrassen en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speelgelegenheden, sportvelden en uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaam wooncomfort waar je jarenlang plezier van hebt. Slim ingedeeld en instapklaar Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, praktische berging en een fijn zonnig en knus tweede terras achterin de tuin, biedt dit huis een fijn veelzijdig nieuw thuis! Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt: Een moderne open keuken, compleet met eigentijdse apparatuur en stijlvolle afwerking. Een ruime en praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Een lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht en veel privacy. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe radiators in 2018. Tuin als verlengstuk van je woonplezier De achtertuin is een ware oase, vakkundig ontworpen door een tuinarchitect. Hier kun je volop genieten van groen, rust en zon. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige avonden met vrienden. Een toplocatie in Hilvarenbeek Deze woning ligt in een rustige straat met uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk, en je bent binnen enkele minuten wandelen in het hart van Hilvarenbeek. Alles is binnen handbereik: horeca, winkels, basisscholen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: * 2-onder-1-kapwoning uit 1980 * Woonoppervlakte 147 m² * Plus 10 m² overige inpandige ruimte * Inhoud van de woning 567 m³ * Energielabel B * 18 zonnepanelen (2023) * Moderne keuken en ruime bijkeuken uit 2014 / 2018 * Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Perceelgrootte: 304m² * Uitzicht op de Sint-Petrus'-Bandenkerk * Loopafstand tot Vrijthof en centrumvoorzieningen Laat je verrassen door de rust, ruimte en energiezuinigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek! INDELING VAN DE WONING Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, en een toiletruimte met hangcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houtlook PVC vloer, wat zorgt voor eenheid en warmte. De royale woonkamer heeft een open en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De tuingerichte eetkamer vormt het verlengde van de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een groot werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een hoge kastenwand. In de ruime bijkeuken van ongeveer 12m² loopt de keukenstijl naadloos door met extra opbergruimte. Via een schuifdeur komen we bij de wasruimte voorzien van een wasmachine- en droger- aansluiting. Deze ruimte is ook te bereiken via een deur bij de oprit. Tevens bereiken we vanuit deze ruimte de geïsoleerde berging van 10m², voorzien van elektra en ruime opbergmogelijkheden, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze 3 slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaat vloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de twee kamers aan de voorzijde beide beschikken over vaste kasten. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn circa 21 m², 13 m² en 8 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping heeft een doorlopende laminaat vloer. Op de voorzolder bevinden zich de HR cv-ketel (Nefit, 2014) en de omvormer voor 12 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier een vierde volwaardige slaapkamer met een groot raam en vrij uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Deze is toegankelijk vanuit de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en de berging. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting, twee terrassen, buitenkraan en tuinverlichting. Achterin de tuin is een extra zonnig terras gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. --- Bijzonderheden * Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk * Op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de Vrijthof * Houten en aluminium kozijnen met HR-beglazing * Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energiezuinig) * Vier volwaardige slaapkamers * Twee terrassen in een sfeervolle tuin * Ruime, geïsoleerde berging * Plat dak vernieuwd in 2023, daarop 6 zonnepanelen * Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto * Fraai uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk Kortom een royale en comfortabele gezinswoning op een geweldige locatie – van binnen én buiten helemaal klaar voor de toekomst! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.