Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Wildeman 36

5081XP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.806

Galerie de photos

Wildeman 36 Hilvarenbeek
Photo 48

Description

Soms stap je een woning binnen waar alles direct klopt. De sfeer, de afwerking, het licht, de ruimte… een huis dat niet alleen mooi is om te zien, maar vooral heerlijk voelt om in thuis te komen. In een rustige en geliefde woonwijk van Hilvarenbeek staat deze verrassend ruime en perfect onderhouden hoekwoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en straalt warmte, luxe en comfort uit. Hier woon je in een huis waar werkelijk alles tot in de puntjes verzorgd is en waar je direct kunt genieten vanaf het eerste moment. De combinatie van hoogwaardige materialen, sfeervolle afwerking en een praktische indeling maakt dit een ideale gezinswoning. Van de warme houten vloeren en stijlvolle glazen deuren tot de luxe Siematic keuken en moderne badkamer: iedere ruimte voelt verzorgd, eigentijds en comfortabel aan. Kenmerken • Instapklare hoekwoning met garage en eigen oprit • De afgelopen jaren hoogwaardig en stijlvol gemoderniseerd • Luxe Siematic keuken en moderne badkamer • Moderne sfeervolle badkamer • Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk Locatie De woning ligt op een uitstekende locatie in Hilvarenbeek, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast staat Hilvarenbeek bekend om haar gezellige dorpskarakter, sfeervolle centrum en goede bereikbaarheid richting Tilburg en Eindhoven. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern afgewerkt toilet met fonteintje, een praktische trapkast en een vernieuwde en uitgebreide meterkast. De stijlvolle glazen klapdeuren vormen een prachtige overgang naar de woonkamer en geven direct een gevoel van ruimte en luxe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme, uitnodigende uitstraling. De fraaie houten vloer in combinatie met de strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een sfeervol geheel waar modern wonen en gezelligheid perfect samenkomen. De zithoek aan de voorzijde voelt knus en comfortabel aan, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De semi-open keuken vormt zonder twijfel één van de eyecatchers van de woning. De luxe Siematic keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, Quooker en afzuigkap. De combinatie van design, werkruimte en praktische indeling maakt dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden thuis. Vanuit de keuken loop je direct door naar de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is recent opnieuw betegeld en fraai ingericht met mooie beplanting, meerdere gezellige zitplekken en een sfeervolle loungehoek. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt daarnaast volop privacy en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is met veel zorg afgewerkt. Oorspronkelijk beschikte de woning over drie slaapkamers, maar momenteel zijn twee royale slaapkamers gerealiseerd waardoor er extra ruimte en comfort is ontstaan. Uiteraard is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen indien gewenst. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en sfeervol afgewerkt met een stijlvolle achteropbouw en geïntegreerde verlichting, wat de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt eveneens verrassend veel ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort en dankzij de slim geïntegreerde opbergruimte is de badkamer niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime zolderkamer aanwezig met een nieuw dakraam, waardoor de verdieping aangenaam licht aanvoelt. Dankzij de royale ruimte en praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier zelfs nog extra woonruimte worden gecreëerd. Een woning die je moet ervaren Deze woning biedt precies wat veel mensen zoeken maar zelden vinden: sfeer, luxe, ruimte én een perfecte afwerking op een fijne locatie. Alles is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd waardoor je hier zonder klussen direct kunt gaan wonen en genieten. De warme uitstraling, de hoogwaardige materialen, de zonnige tuin en de verrassende leefruimte maken dit een huis waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.