Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Bakkerstraat 115

1221GV Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Bakkerstraat 115 Hilversum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelegen in een rustige straat biedt deze eengezinswoning volop mogelijkheden. De keuken is vernieuwd in 2021, er zijn drie slaapkamers en een fijne tuin. Het verrassende bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte. Daarnaast woon je op loopafstand van Station Hilversum, scholen, winkels en de heide. Kom het zelf ontdekken!  Kenmerken:  - Multifunctioneel bijgebouw: In de tuin staat een bijgebouw voorzien van elektra, verwarming, water, een keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit biedt allerlei mogelijkheden. De oppervlakte van het bijgebouw is 21m2!  - Lichte woonkamer: De woonkamer biedt een prettige ruimte met veel natuurlijk licht; een uitnodigende plek om tot rust te komen of samen tijd door te brengen. - Keuken uit 2021: De vernieuwde keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.  - Drie slaapkamers: De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde, ruime slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Genoeg ruimte voor een jong gezin of een thuiskantoor. - Complete badkamer: De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. - Tuin: De achtertuin is een prettige ruimte om buiten te genieten en heeft een achterom.  - Locatie: Op loopafstand van het station, scholen, winkels en heide. Ook nabij uitvalswegen A1 en A27. Ideaal!  Bakkerstraat 115  Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een bank. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, deze is in 2021 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken bereik je de tuin.  In de tuin word je verrast door een multifunctioneel bijgebouw, dit is echt een pluspunt van de woning. De oppervlakte van het bijgebouw is 21m2! Het bijgebouw is voorzien van elektra, verwarming, water, een keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer voor je tienerkind. Daarnaast kan er ook een voertuig zoals een motor geplaatst worden. Je kunt dus echt alle kanten ermee op!  Op de eerste verdieping zijn de eerste twee slaapkamers te vinden, beide met voldoende ruimte voor een bed en kast. Een van de kamers kan naar wens ook gebruikt worden als logeerkamer of kantoor. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal op de dag te starten of te eindigen. De tweede verdieping is voorzien van een ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra licht en ruim.  Met een ligging op loopafstand van praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en Station Hilversum, is dit een woning die veel te bieden heeft. Een supermarkt ligt om de hoek en ook winkelcentrum Seinhorst ligt op korte afstand, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de uitvalswegen ook snel onderweg naar steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. En houd je van wandelen of fietsen? De heide ligt op korte afstand, zodat je ook kunt genieten van het groen. Bijzonderheden:  - De oppervlakte van het bijgebouw is 21m2 en de oppervlakte van de woning is 87m2 - In 1995 is er in het kader van stadsvernieuwing gerenoveerd (nieuwe gevel, dakisolatie en dubbel glas) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
382 m³
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1221

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.