Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Begoniastraat 33 A

1214CT Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 6.078

Fotoalbum

Begoniastraat 33 A Hilversum
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtige kans om te wonen in de populaire Bloemenbuurt in Hilversum Zuid. Dit geheel gerenoveerde, kant en klare luxe appartement bevindt zich op de eerste en tweede etage en beschikt over een ruim woonoppervlak, een dakterras en heeft een eigen berging op de begane grond. De woning met twee slaapkamers is volledig en hoogwaardig gerenoveerd met vakmanschap en gebruik van goede materialen en is daardoor praktisch, luxe en energiezuinig (energielabel A). Hier hoef je werkelijk niets aan te doen; je kan er zo in! Het dakterras is op het Zuiden gelegen, dus hier is het lang genieten van de zon! Entree woning, gezamenlijke hal met trapopgang en toegang het appartement. Je komt binnen in de zonnige woonkamer met open keuken. De luxe keuken in moderne en warme kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast. Het stenen werkblad is breed en dient als ontbijtbar, heerlijk genieten dus voor de kookliefhebber en de liefhebber van kookliefhebbers! Vanuit de keuken toegang tot het dakterras, de vergunning om dit balkon te gebruiken (20 m2) is inmiddels verleend, er wordt na definitieve gunning een balustrade geplaatst. Op de twee 'artist impressions' foto;s kun je een impressie zien van hoe het balkon eruit ziet als er een balustrade is geplaatst. Trapopgang naar de tweede etage, hier tref je op de overloop twee in grootte verschillende slaapkamers, beide ruim en heerlijk licht. De luxe badkamer beschikt over een (tweede)toilet, wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche, perfect om te ontspannen na een lange dag. Er is een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, geheel betegeld en met de juiste aansluitingen. De achterzijde van de woning ligt op het zuiden, hierdoor is het de gehele dag licht en zonnig, de woning beschikt over een eigen stenen berging, handig voor de fietsen en andere spullen. De voortuin is gemeenschappelijk en wordt gedeeld met de bovenbuur. Dit appartement is onderdeel van de VVE met in totaal 2 leden, de woning op de begane grond en deze bovenwoning. Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te genieten van een prachtig huis op een geweldige locatie in Hilversum. Glad gestucte wanden, een smaakvolle vloer, een complete keuken voor de liefhebbers van uitgebreid koken of een snelle maaltijd voor het sporten, moderne kleuren, hier hoef je niets meer te doen. Op minder dan een steenworp afstand tref je de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat met alles wat je nodig hebt, een echte boetiek winkelstraat. Wacht niet langer en neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze woning zien! A wonderful opportunity to live in the popular Bloemenbuurt in Hilversum Zuid. This completely renovated, ready-made luxury apartment is located on the first and second floor and has a spacious living area, a roof terrace and has its own storage room on the ground floor. The two-bedroom house has been completely and high-quality renovated with craftsmanship and use of good materials and is therefore practical, luxurious and energy-efficient (energy label A). You really don't have to do anything here; you can move in straight away! The roof terrace is located on the south, so you can enjoy the sun for a long time here! Entrance to the house, shared hall with staircase and access to the apartment. You enter the sunny living room with open kitchen. The luxury kitchen in modern and warm colors is equipped with built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, microwave, dishwasher and refrigerator. The stone worktop is wide and serves as a breakfast bar, so wonderful enjoyment for the cooking enthusiast and the lover of cooking enthusiasts! From the kitchen access to the roof terrace, the permit to use this balcony (20 m2) has now been granted, a balustrade will be placed after final approval. Stairs to the second floor, here you will find two bedrooms of different sizes on the landing, both spacious and wonderfully light. The luxurious bathroom has a (second) toilet, washbasin with mirror and a walk-in shower, perfect for relaxing after a long day. There is a practical cupboard with connections for the washing machine and dryer, fully tiled and with the correct connections. The rear of the house faces south, so it is light and sunny all day long, the house has its own stone storage room, handy for bicycles and other items. The front garden is communal and is shared with the upstairs neighbor. This apartment is part of the VVE with a total of 2 members, the house on the ground floor and this upstairs house. This ready-to-move-in apartment offers a unique opportunity to enjoy a beautiful house in a great location in Hilversum. Smooth plastered walls, a tasteful floor, a complete kitchen for lovers of extensive cooking or a quick meal before exercising, modern colors, here you don't have to do anything anymore. Less than a stone's throw away you will find the cozy shopping street Gijsbrechtvan Amstelstraat with everything you need, a real boutique shopping street. Don't wait any longer and contact us now for a viewing. We will gladly show you this house!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.