Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Hilvertsweg 175

1214JD Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 6.011

Fotoalbum

Hilvertsweg 175 Hilversum
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hilvertsweg 175 – Sfeervol wonen in het geliefde Bloemenkwartier Zuid. Aan de charmante Hilvertsweg om de hoek van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat, in het geliefde Bloemenkwartier Zuid van Hilversum, ligt deze karakteristieke sfeervolle uitgebouwde woning met een serre, royale diepe achtertuin, ruime berging en achterom. Een huis dat warmte en sfeer uitstraalt – met authentieke details als glas-in-loodramen en en-suite deuren – én tegelijk modern wooncomfort biedt. Hier woon je in een buurt waar het leven dorps aanvoelt, maar met de stadse gemakken van Hilversum binnen handbereik. Een buurt met karakter Het Bloemenkwartier Zuid is één van die buurten waar je meteen de prettige sfeer voelt zodra je er doorheen wandelt. De straten zijn groen en vriendelijk, de huizen hebben karakter en overal zie je mensen die hun buurt koesteren. Er is een sterke betrokkenheid onder bewoners: er worden regelmatig buurtactiviteiten en gezellige evenementen georganiseerd, wat zorgt voor een hechte gemeenschap waarin jong en oud zich thuis voelen. De ligging is ideaal – op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de leukste winkelstraten van Hilversum met boetieks, speciaalzaken, gezellige koffietentjes en restaurants. Ook (internationale) scholen, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand. De Hoorneboegse Heide ligt eveneens op loopafstand – ideaal voor een frisse ochtendwandeling of ontspannende avond in de natuur. Het NS-station Hilversum is per fiets binnen tien minuten bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen 20 à 30 minuten naar Amsterdam of Utrecht. Globale indeling Begane grond: je komt binnen in de entree hal met garderoberuimte en een moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte zitkamer binnen, waar het glas-in-lood in de bovenramen en de originele en-suite deuren direct de aandacht trekken. De zitkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen. Via de en-suite deuren bereik je de gezellige woonkamer, met vaste kasten en een karakteristieke schouw met aansluitingen voor een open haard – perfect voor de aankomende knusse winteravonden. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De openslaande deuren naar de serre zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de serre stap je zo de fraai aangelegde, diepe achtertuin in – een plek om in alle rust te genieten van de zon, met volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Achter in de tuin staat een grote berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte, en er is een handige achterom. Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een praktische derde kamer die momenteel wordt gebruikt als werk- en wasruimte. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De verdieping biedt mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen – bijvoorbeeld om een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden kort samengevat: - Gelegen in het populaire Bloemenkwartier Zuid; - Op loopafstand van De Gijsbrecht van Amstelstraat, heide en centrum; - Uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar serre en tuin; - Karakteristieke details: glas-in-lood, en-suite deuren, schouw; - Diepe, zonnige achtertuin met ruime berging en achterom; - Goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht; - Nabij scholen, sportvoorzieningen, De Hoorneboegse Heide en openbaar vervoer. Kortom: Hilvertsweg 175 is niet zomaar een woning. Het is een thuis met een ziel – waar de charme van vroeger behouden is gebleven en waar je direct het gevoel hebt dat bijna alles klopt en samenkomt: de sfeer, de locatie, de ruimte. Of je nu droomt van een karakteristiek familiehuis, een warme plek om te werken en ontspannen, of een woning met alles dichtbij – Hilvertsweg 175 biedt het allemaal en is klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. English translation: Hilvertsweg 175 – Charming family home in the beloved Bloemenkwartier Zuid. Nestled along the picturesque Hilvertsweg, just around the corner from the vibrant Gijsbrecht van Amstelstraat, this charming and characterful extended family home offers a unique combination of authentic style and modern comfort. Featuring a bright conservatory, a spacious sunny garden with rear access, and a large storage shed, this is a place where every detail feels just right. A neighbourhood with heart The Bloemenkwartier Zuid is one of Hilversum’s most sought-after neighbourhoods – green, friendly, and full of character. Locals take great pride in their surroundings, and there’s a true sense of community thanks to regular neighbourhood events and activities. Layout Ground floor: entrance hall with cloakroom and modern toilet. The bright sitting room immediately catches the eye with its stained-glass windows and original en-suite doors. The adjoining living room features built-in cabinets and a classic mantelpiece with fireplace connection – perfect for cosy winter evenings. The spacious dining-kitchen is fitted with modern appliances and offers plenty of storage. French doors open to a charming conservatory, seamlessly connecting the indoors with the beautiful deep back garden – an inviting outdoor space with room for lounging, dining, and play. At the rear, a large shed provides ample storage and there’s convenient rear access. First floor: a fixed staircase leads to a generous primary bedroom, a second bedroom, and a versatile third room currently used as a home office and laundry area. The modern bathroom features a bathtub, separate shower, second toilet, and washbasin. The layout also offers flexibility to reconfigure the space – for instance, to add an extra bedroom. Highlights • Prime location in Bloemenkwartier Zuid; • Walking distance to Gijsbrecht van Amstelstraat, heathland, and city centre; • Extended kitchen-diner with doors to conservatory and garden; • Original character details: stained glass, en-suite doors, mantelpiece; • Sunny, deep back garden with large shed and rear access; • Well maintained and move-in ready; • Excellent connections to Amsterdam and Utrecht; • Close to schools, sports clubs, Hoorneboegse Heide, and public transport; In short: Hilvertsweg 175 is not just a house – it’s a home with a soul. A place where timeless character meets modern comfort, offering the perfect setting for family home, a warm place to live and work or a house where everything you need is close by; Hilvertsweg 175 offers it all and is ready to welcome its new residents. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG S4784700 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.