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Jacob van Campenlaan 12

1222KM Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.915

Fotoalbum

Jacob van Campenlaan 12 Hilversum
Bild 18
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Beschreibung

Zoek je een leuk begane grond hoekappartement, met 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten? Op één van de mooiste plekken van de Jacob van Campenlaan is dit appartement nu te koop. Een hele diepe en brede tuin waar je altijd kunt kiezen voor lekker in de zon of voor heerlijk koel in de schaduw. Vanaf de weg leidt een pad van ca. 2.40 meter breed naar twee eigen parkeerplaatsen achter de woning. Geen parkeerstress dus. Indeling: Entree gebouw, hal/trappenhuis. Voordeur van de woning: Hal, lichte L-vormige woonkamer met veel ramen en een speels rond raam. Keuken met 4 pits-gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Slaapkamer aan de achterkant van het appartement met raam naar de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een wastafel. In een nis hangt de bijna nieuwe cv ketel. Douche met toilet te bereiken vanuit de hal. De badkamer vloer is 2014 vernieuwd, wanden zijn opnieuw betegeld. Tweede slaapkamer met raam naar de voortuin. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 60 m2. De achtertuin is echt groot en biedt alle mogelijkheden om daar jouw droomtuin van te maken. Achterin tegen de bergingen aan is een eigen parkeerplaats voor twee auto’s, te bereiken via het naastgelegen pad. Stenen schuur direct achter de tuin en parkeerplaatsen. Voldoende gratis parkeerruimte langs de weg. Het appartement is afgewerkt met lichte kleuren. Houdt evt. rekening met een investering in de keuken, vloeren en schilderen. Vlakbij winkelcentrum Seinhorst en het buurtwinkelcentrum aan de Stephensonlaan. Station Mediapark loop je zo heen. Op de fiets is het 10 minuten naar Hilversum CS. Opritten naar A1 en A 27 zijn heel dichtbij. In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Overdracht bij Hilversums notariskantoor. Are you looking for a nice ground-floor corner apartment with a 17-meter deep southeast-facing backyard? This apartment is now for sale in one of the most beautiful locations on Jacob van Campenlaan. A very deep and wide garden where you can choose to enjoy the sun or stay wonderfully cool in the shade. From the road, a path approximately 2.40 meters wide leads to two parking spaces on private land behind the home. So, no parking stress. Layout: Building entrance, hall/staircase. Front door of the home, hallway, bright L-shaped living room with many windows and a beautiful round window. Kitchen with 4-burner gas hob, electric oven, extractor hood, and refrigerator. Bedroom at the rear of the apartment with a window overlooking the backyard. This bedroom has a sink. The nearly new central heating boiler is located in a niche. Shower with toilet accessible from the hallway. The bathroom floor was renewed in 2014, and the walls have been retiled. Second bedroom at the front of the apartment with a window overlooking the front garden. The garden is truly large and offers every possibility to turn it into your dream garden. At the rear, adjacent to the storage units, is a spacious parking space for two cars, accessible via the adjacent path. Furthermore, you have a sunny west-facing front garden. Stone shed directly behind the apartment. Ample free parking space along the road. The apartment is finished in light colors. Please take into account potential investments in the kitchen, flooring, and painting. Close to the Seinhorst shopping center and the neighborhood shopping center on Stephensonlaan. You can walk to MEDIAPARK station, and it is a 10-minute bike ride to Hilversum Central Station. On-ramps to the A1 and A27 motorways are nearby. A "non-occupancy clause" will be included in the purchase agreement. Transfer at a notary office in Hilversum

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

3,02%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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