Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Jacob van Campenlaan 176

1222KR Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.175

Fotoalbum

Jacob van Campenlaan 176 Hilversum
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SEE ENGLISH BELOW Aan een rustige laan in een prettige woonwijk in Hilversum ligt dit goed onderhouden portiekappartement met twee balkons en een eigen berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette keuken en badkamer. Een comfortabele woning met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van circa 57 m², beschikt over twee gebouwgebonden balkons met een totale oppervlakte van ca. 9 m² en een externe berging van circa 5 m². Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas en heeft energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-ketel (Atag, bouwjaar 2019). De ligging is ideaal: rustig wonen met een plantsoen in de nabijheid, terwijl winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en Station Mediapark zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Gelegen in een rustige woonwijk nabij een plantsoen Woonoppervlak ca. 57 m² Eerste verdieping Twee slaapkamers Twee balkons Externe berging Energielabel C HR CV-ketel (Atag, 2019) Bouwjaar 1954 Goede staat van onderhoud Permanente bewoning Oplevering in overleg English Version Situated on a quiet avenue in a pleasant residential area of Hilversum, this well-maintained apartment offers comfortable living with two balconies and a private storage unit. The apartment is located on the first floor and features a practical layout with two bedrooms, a bright living room, and a neat kitchen and bathroom. The property has a living area of approximately 57 m², two balconies with a combined surface area of approx. 9 m², and an external storage room of approximately 5 m². The apartment is equipped with wall insulation and double glazing and has an energy label C. Heating and hot water are provided by a high-efficiency central heating boiler (Atag, installed in 2019). The location is ideal: a quiet residential setting with a green area nearby, while shops, supermarkets, schools, sports facilities and Hilversum Media Park station are all within short distance. The town centre of Hilversum and the main roads towards Amsterdam and Utrecht are also quickly and easily accessible. LAYOUT Ground floor: Secured communal entrance with doorbells, mailboxes and access to the storage units. The staircase leads to the apartment on the first floor. Apartment: Entrance hall with meter cupboard and access to all rooms. The bright living room features large windows providing pleasant natural light and offers ample space for both a seating and dining area. From the living room, there is access to one of the balconies. The kitchen is practically designed, fitted with various built-in appliances, and provides access to the second balcony. The apartment offers two bedrooms: a spacious master bedroom and a second bedroom suitable as a home office, guest room or child’s bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Outdoor space: The apartment features two balconies, allowing you to enjoy outdoor space at different times of the day. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Additional features: Located in a quiet residential area near a small green public space Living area approx. 57 m² First floor Two bedrooms Two balconies Private storage room Energy label C High-efficiency boiler (Atag, 2019) Built in 1954 Well maintained Intended for permanent residence Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.