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Jacob van Campenlaan 176

1222KR Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.175

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Jacob van Campenlaan 176 Hilversum
Photo 10
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Description

SEE ENGLISH BELOW Aan een rustige laan in een prettige woonwijk in Hilversum ligt dit goed onderhouden portiekappartement met twee balkons en een eigen berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette keuken en badkamer. Een comfortabele woning met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De woning heeft een woonoppervlak van circa 57 m², beschikt over twee gebouwgebonden balkons met een totale oppervlakte van ca. 9 m² en een externe berging van circa 5 m². Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas en heeft energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-ketel (Atag, bouwjaar 2019). De ligging is ideaal: rustig wonen met een plantsoen in de nabijheid, terwijl winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en Station Mediapark zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Gelegen in een rustige woonwijk nabij een plantsoen Woonoppervlak ca. 57 m² Eerste verdieping Twee slaapkamers Twee balkons Externe berging Energielabel C HR CV-ketel (Atag, 2019) Bouwjaar 1954 Goede staat van onderhoud Permanente bewoning Oplevering in overleg English Version Situated on a quiet avenue in a pleasant residential area of Hilversum, this well-maintained apartment offers comfortable living with two balconies and a private storage unit. The apartment is located on the first floor and features a practical layout with two bedrooms, a bright living room, and a neat kitchen and bathroom. The property has a living area of approximately 57 m², two balconies with a combined surface area of approx. 9 m², and an external storage room of approximately 5 m². The apartment is equipped with wall insulation and double glazing and has an energy label C. Heating and hot water are provided by a high-efficiency central heating boiler (Atag, installed in 2019). The location is ideal: a quiet residential setting with a green area nearby, while shops, supermarkets, schools, sports facilities and Hilversum Media Park station are all within short distance. The town centre of Hilversum and the main roads towards Amsterdam and Utrecht are also quickly and easily accessible. LAYOUT Ground floor: Secured communal entrance with doorbells, mailboxes and access to the storage units. The staircase leads to the apartment on the first floor. Apartment: Entrance hall with meter cupboard and access to all rooms. The bright living room features large windows providing pleasant natural light and offers ample space for both a seating and dining area. From the living room, there is access to one of the balconies. The kitchen is practically designed, fitted with various built-in appliances, and provides access to the second balcony. The apartment offers two bedrooms: a spacious master bedroom and a second bedroom suitable as a home office, guest room or child’s bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Outdoor space: The apartment features two balconies, allowing you to enjoy outdoor space at different times of the day. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Additional features: Located in a quiet residential area near a small green public space Living area approx. 57 m² First floor Two bedrooms Two balconies Private storage room Energy label C High-efficiency boiler (Atag, 2019) Built in 1954 Well maintained Intended for permanent residence Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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