Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kloosterlaan 106

1216NS Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fiad.nu Vastgoed B.V.

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.414

Fotoalbum

Kloosterlaan 106 Hilversum
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne drive-in woning is werkelijk uniek! Gelegen op een hoek, met een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 128 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 187 m². Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde, waar tevens een laadpaal aanwezig is. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden. Deze wijk is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met de grootste Albert Heijn van Hilversum, evenals onder andere een bakker, slager, vishandel en poelier. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N201 en de verbindingen naar Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur en een gootsteen. Vanuit de gang bereikt u het moderne toilet en de tuinkamer met schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de tuinkamer is de wasruimte bereikbaar, waar tevens de C.V.-ketel (2016) is geplaatst. De begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming. Verdieping 1: Via de trapopgang bereikt u de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken (2016). De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan, een kastenwand en een kook-/spoeleiland. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over de directe omgeving met speelvoorzieningen. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en het groen aan de achterzijde. Door de centrale positionering van de keuken heeft deze verdieping een speelse en open indeling. Verdieping 2: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en een 2e toilet. De wanden zijn in 2025 afgewerkt met betonserré. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tuin: Aan de voorzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm en verlichting. Dankzij de eigen achterom is de achtertuin extra breed. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw (2017) met een oppervlakte van circa 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning, infraroodverwarming en is netjes afgewerkt. Hierdoor is het bijgebouw uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra woon- of speelruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Woonkamer, slaapkamer en bijgebouw met airconditioning - Infrarood vloerverwarming op alle verdiepingen - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (2021) - Elektrische screens, bedienbaar via telefoon (2021) - Gevelbeplating vernieuwd (2021) - Zijgevel geïsoleerd (2021) - Totaal 28 zonnepanelen (2021) - Uitgebreide en moderne meterkast - Energielabel A Bent u enthousiast geworden over deze ruime en complete drive-in woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De woning beschikt over een eigen website; de link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1216

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.