Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kloosterlaan 106

1216NS Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Fiad.nu Vastgoed B.V.

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Kloosterlaan 106 Hilversum
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne drive-in woning is werkelijk uniek! Gelegen op een hoek, met een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 128 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 187 m². Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde, waar tevens een laadpaal aanwezig is. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden. Deze wijk is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met de grootste Albert Heijn van Hilversum, evenals onder andere een bakker, slager, vishandel en poelier. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N201 en de verbindingen naar Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur en een gootsteen. Vanuit de gang bereikt u het moderne toilet en de tuinkamer met schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de tuinkamer is de wasruimte bereikbaar, waar tevens de C.V.-ketel (2016) is geplaatst. De begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming. Verdieping 1: Via de trapopgang bereikt u de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken (2016). De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan, een kastenwand en een kook-/spoeleiland. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over de directe omgeving met speelvoorzieningen. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en het groen aan de achterzijde. Door de centrale positionering van de keuken heeft deze verdieping een speelse en open indeling. Verdieping 2: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en een 2e toilet. De wanden zijn in 2025 afgewerkt met betonserré. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tuin: Aan de voorzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm en verlichting. Dankzij de eigen achterom is de achtertuin extra breed. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw (2017) met een oppervlakte van circa 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning, infraroodverwarming en is netjes afgewerkt. Hierdoor is het bijgebouw uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra woon- of speelruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Woonkamer, slaapkamer en bijgebouw met airconditioning - Infrarood vloerverwarming op alle verdiepingen - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (2021) - Elektrische screens, bedienbaar via telefoon (2021) - Gevelbeplating vernieuwd (2021) - Zijgevel geïsoleerd (2021) - Totaal 28 zonnepanelen (2021) - Uitgebreide en moderne meterkast - Energielabel A Bent u enthousiast geworden over deze ruime en complete drive-in woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De woning beschikt over een eigen website; de link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1216

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.