Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kloosterlaan 106

1216NS Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Fiad.nu Vastgoed B.V.

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.414

Photo Gallery

Kloosterlaan 106 Hilversum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne drive-in woning is werkelijk uniek! Gelegen op een hoek, met een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 128 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 187 m². Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde, waar tevens een laadpaal aanwezig is. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden. Deze wijk is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met de grootste Albert Heijn van Hilversum, evenals onder andere een bakker, slager, vishandel en poelier. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N201 en de verbindingen naar Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur en een gootsteen. Vanuit de gang bereikt u het moderne toilet en de tuinkamer met schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de tuinkamer is de wasruimte bereikbaar, waar tevens de C.V.-ketel (2016) is geplaatst. De begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming. Verdieping 1: Via de trapopgang bereikt u de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken (2016). De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan, een kastenwand en een kook-/spoeleiland. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over de directe omgeving met speelvoorzieningen. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en het groen aan de achterzijde. Door de centrale positionering van de keuken heeft deze verdieping een speelse en open indeling. Verdieping 2: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en een 2e toilet. De wanden zijn in 2025 afgewerkt met betonserré. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tuin: Aan de voorzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm en verlichting. Dankzij de eigen achterom is de achtertuin extra breed. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw (2017) met een oppervlakte van circa 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning, infraroodverwarming en is netjes afgewerkt. Hierdoor is het bijgebouw uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra woon- of speelruimte. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Woonkamer, slaapkamer en bijgebouw met airconditioning - Infrarood vloerverwarming op alle verdiepingen - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (2021) - Elektrische screens, bedienbaar via telefoon (2021) - Gevelbeplating vernieuwd (2021) - Zijgevel geïsoleerd (2021) - Totaal 28 zonnepanelen (2021) - Uitgebreide en moderne meterkast - Energielabel A Bent u enthousiast geworden over deze ruime en complete drive-in woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De woning beschikt over een eigen website; de link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
187 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.