Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Laapersveld 6

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.149.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.830

2 % Übertragungssteuer (€ 22.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.173.830

Kaufpreis /m²: € 6.313

Fotoalbum

Laapersveld 6 Hilversum
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig en royaal 4-kamer hoekappartement van ca. 182 m² woonoppervlak, gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig en exclusief appartementencomplex aan het Laapersveld in Hilversum. Het appartement is omgeven door een groene bostuin en biedt een schitterend, vrij uitzicht over het park en de vijverpartij. Het complex is voorzien van een lift, eigen berging en een dubbele parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, inclusief oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. Daarnaast beschikt het appartement over diverse luxe voorzieningen zoals airconditioning, WTW systeem, vloerverwarming en een sauna. De indeling is als volgt: royale entree met ruime hal, garderobe, toilet en meterkast. De royale, halfronde woonkamer van maar liefst ca. 50 m² biedt een panoramisch uitzicht en beschikt over een sfeervolle gashaard en een verwarmde natuurstenen vloer. Via de openslaande deuren is het half overdekte balkon/terras bereikbaar, waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten. De moderne open woon-/eetkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een luxe Japans elektrisch toilet. Deze badkamer is bovendien met oog voor toegankelijkheid ingericht en daardoor uitstekend geschikt voor minder mobiele bewoners (rolstoel geschikt), zonder concessies te doen aan uitstraling en comfort. Daarnaast zijn er nog twee in grootte variërende slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een infrarood sauna. Verder is er een praktische technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartementengebouw, vernoemd naar de naastgelegen Villa Hestiahof, ligt op een uitstekende locatie nabij het Arenapark. De architectuur van het gebouw is geïnspireerd op het werk van de beroemde architect Willem Marinus Dudok en vormt daarmee een eigentijds eerbetoon aan zijn kenmerkende stijl, die Hilversum haar unieke uitstraling heeft gegeven. In de directe omgeving zijn diverse karakteristieke ontwerpen van Dudok te vinden. Op loopafstand bevinden zich NS-station Sportpark, het centrum van Hilversum en de gezellige winkelstraten van de Gijsbrecht. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 182 m² woonoppervlak; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met eigen laadpaal; - Privé berging; - Uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen; - WTW systeem, water ontharder en Cv-ketel uit 2008; - Airco en vloerverwarming; - Servicekosten: € 522,23; - Alarmsysteem; - Tv aansluiting in inbouwkast; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - transport in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.149.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.830

2 % Übertragungssteuer (€ 22.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.173.830

3,26%

Jährlich

%

€ 57.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.149.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Inhalt
473 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.