Direkt zum Inhalt
Logo von Schotsman Makelaardij

Laapersveld 62 8

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.777

Fotoalbum

Laapersveld 62 8 Hilversum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ROYALE SERRE, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN “LAAPERSDAEL” **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het geliefde appartementencomplex “Laapersdael” bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Het complex ligt in een rustige omgeving, nabij natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een goede woonoppervlakte, een royale serre, eigen parkeerplaats en ruime berging is dit een appartement waar u zeer comfortabel kunt wonen. INDELING Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en toegang tot het souterrain. Entree appartement, ruime hal met uitgebreide meterkast, separaat toilet met fonteintje en praktische inpandige berging met HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer heeft toegang tot de volledige afsluitbare serre. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en plintboiler. Vanuit de woonkamer zijn zowel de extra werk-/slaapkamer als de royale hoofdslaapkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De serre vormt een volwaardige extra leefruimte en is voorzien van glazen schuifpanelen, waardoor deze zowel volledig afsluitbaar als geheel te openen is. Aan de buitenzijde van het appartement zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich de ruime privéberging en de eigen overdekte parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke hobby-/klusruimte beschikbaar voor bewoners van het complex. Het complex is bovendien uitstekend toegankelijk dankzij de aanwezige lift en hellingbaan aan de voorzijde. LIGGING De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de Laapersheide, het Laaperspark en station Sportpark. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en winkels bevindt zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en theater. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 102 m²; • Royale serre van 13m2 met glazen schuifpanelen die volledig afsluiten; • Vijf luxaflex inzethorren aanwezig voor de openslaan de ramen; • Moderne keuken en badkamer; • Eigen overdekte parkeerplaats; • Ruime privéberging; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Goed toegankelijk complex; • Geen huisdieren toegestaan conform huishoudelijk reglement. **ENGLISH** Comfortable and Well-Maintained Ground Floor 2-Bedroom Apartment with Spacious Conservatory, Private Parking and Storage in “Laapersdael” Located in the beloved apartment complex “Laapersdael,” this comfortable and well-maintained 2-bedroom ground floor apartment offers peaceful living in a green residential area, close to nature, shops, public transport, and major roads. With a generous living area, a spacious conservatory, private parking space, and large storage room, this apartment provides an exceptionally comfortable living environment. LAYOUT Well-maintained central entrance with intercom system, elevator, and access to the basement level. Entrance to the apartment, spacious hallway with an extensive fuse box, separate toilet with washbasin, and a practical indoor storage/laundry room equipped with an HR central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The spacious living and dining room provides access to the fully enclosed conservatory. The semi-open kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer combination, and plinth boiler. From the living room, both the additional study/bedroom and the generous master bedroom can be accessed. The modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower, vanity unit, towel radiator, and electric underfloor heating. The conservatory serves as a fully functional additional living space and is equipped with glass sliding panels, allowing it to be either completely enclosed or fully opened. Electrically operated exterior screens are installed on the outside of the apartment. BASEMENT LEVEL The basement includes a spacious private storage room and a private covered parking space. Residents also have access to a shared hobby/workshop room. The complex is highly accessible thanks to the presence of an elevator and a wheelchair-friendly ramp at the front entrance. LOCATION The apartment is situated in a quiet and green location in Hilversum-Zuid, within walking distance of the Laapersheide nature reserve, Laaperspark, and Sportpark train station. The charming Gijsbrecht van Amstelstraat, with its specialty shops, cafés, restaurants, and boutiques, is only a short bike ride away. Hilversum city center is also easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, terraces, a cinema, and theater. In the immediate vicinity you will also find several sports clubs, schools, and recreational facilities. By car, the A27 motorway towards Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort can be reached within minutes. FEATURES Living area: 102 m² Spacious 13 m² conservatory with fully closable glass sliding panels Five custom Luxaflex insect screens for the outward-opening windows Modern kitchen and bathroom Private covered parking space Spacious private storage room Energy label A Elevator available Easily accessible apartment complex No pets allowed according to the building regulations

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Nefit Topline ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.