Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Meikevermeent 3
1218HA Hilversum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.085.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550
2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.108.550
Kaufpreis /m²: € 5.293
Fotoalbum
Beschreibung
VRIJSTAANDE VILLA AAN DE RAND VAN BUSSUM - RUST, RUIMTE EN PRIVACY Zoekt u een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin op het zuiden? Wilt u uniek wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke woonwijk? En zoekt u een woning met een centrale ligging? Dan is Meikevermeent 3 in Hilversum echt iets voor u. Ligging – rust, natuur en alle voorzieningen dichtbij Deze vrijstaande villa ligt in de Hilversumse Meent, direct aan de rand van Bussum. Een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en centraal gelegen. De woning staat op een perceel van 445 m² en biedt ca. 206 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van ca. 22 m² en een prachtige omsloten achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving vindt u: • Park en natuurgebieden zoals het Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam en Spandersbos • Speelweides, kinderboerderij, scholen en sportclubs (hockey, voetbal, tennis) • Winkels voor dagelijkse boodschappen • Het centrum van Bussum met restaurants, boetieks en theater op loop- of fietsafstand • Twee NS-stations en snelle uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht Indeling Begane grond – licht, ruimte en leefcomfort De royale entree met vide geeft direct een gevoel van ruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle gesloten haard en 2 schuipuien naar de geheel omsloten zonnige achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, ook ideaal als speelkamer, werkkamer, televisiekamer of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping – drie slaapkamers en luxe badkamer De ruime overloop geeft toegang tot: • een royale masterbedroom met zonnig balkon • twee comfortabele ruime slaapkamers • een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel • een separaat tweede toilet • een grote praktische bergruimte Tweede verdieping – grote zolderkamer Een royale zolderkamer met slaapkamer en mogelijkheden voor een dakkapel of als werkruimte. Buitenruimte – privacy en zon De omsloten achtertuin biedt volledige privacy en meerdere zonneterrassen. Daarnaast is er een houten berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, ca. 206 m² woonoppervlakte • Inpandige garage ca. 22 m² • Perceel 445 m², zonnige tuin op het zuiden • Meerdere terrassen, veel privacy • 12 zonnepanelen en airconditioning • Garage met multifunctionele mogelijkheden • Nabij winkels, natuur, scholen en sportfaciliteiten • Kindvriendelijke omgeving • Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en twee NS-stations Een heerlijk licht en ruim familiehuis op een rustige, groene locatie aan de rand van Bussum. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Maak een afspraak met makelaar MARIËTTE KEMME en ontdek zelf deze prachtige vrijstaande villa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ YOU ARE WARMLY WELCOME TO THE OPEN HOUSE ON SATURDAY, APRIL 4, FROM 11.00 A.M TO 1.00 PM ,OR EARLIER BY APPOINTMENT. Detached villa on the edge of Bussum – space, tranquility and privacy Are you looking for a spacious detached home with a sunny south-facing garden? Would you like to live in a unique, green, pleasant and family-friendly neighborhood? And are you searching for a home in a central location? Then Meikevermeent 3 in Hilversum could be exactly what you are looking for. Location – peace, nature and all amenities nearby This detached villa is located in the Hilversumse Meent, right on the edge of Bussum. It is a quiet and green residential area offering plenty of privacy and a central location. The property stands on a 445 m² plot and offers approximately 206 m² of living space, an integrated garage of about 22 m², and a beautiful enclosed south-facing backyard. in the immediate surroundings you will find: • Parks and nature reserves such as Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam, and Spandersbos • Playgrounds, a petting zoo, schools, and sports clubs (hockey, football, tennis) • Shops for daily groceries • The center of Bussum with restaurants, boutiques, and a theatre within walking or cycling distance • Two train stations and fast connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht Layout Ground floor – light, space and living comfort The spacious entrance hall with a void (double-height space) immediately creates a sense of openness. The bright living and dining room features large windows, a charming closed fireplace, and two sliding doors leading to the fully enclosed sunny backyard with several terraces and lots of privacy. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you can access the integrated garage, which is also ideal as a playroom, home office, TV room, or practice space. First floor – three bedrooms and luxury bathroom The spacious landing provides access to: • A generous master bedroom with a sunny balcony • Two comfortable, spacious bedrooms • A modern bathroom with jacuzzi, walk-in shower, and double washbasin • A separate second toilet • A large practical storage room • Second floor – large attic room A generous attic room with a bedroom and possibilities for a dormer window or use as a workspace. Outdoor space – privacy and sunshine The enclosed backyard offers complete privacy and several sunny terraces. There is also a wooden storage shed and parking space for two cars on private property. Key features • Detached house, approx. 206 m² living space • Integrated garage approx. 22 m² • 445 m² plot with south-facing garden • Multiple terraces and plenty of privacy • 12 solar panels and air conditioning • Garage with multifunctional possibilities • Close to shops, nature, schools, and sports facilities • Family-friendly neighborhood • Centrally located near Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and two train stations A wonderfully bright and spacious family home in a quiet, green location on the edge of Bussum. Only during a viewing will you truly experience the space, light, and pleasant atmosphere of this home. Make an appointment with real estate agent MARIËTTE KEMME and discover this beautiful detached villa for yourself.
Hypothek berekenen
€ 1.085.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550
2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.108.550
3,04%
Jährlich
%
€ 54.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.085.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Inhalt
- 847 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Minckelersstraat 28 A
1221KH Hilversum
€ 649.500 k.k.
€ 3.549/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oosterengweg 322
1212CW Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
