Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Meikevermeent 3
1218HA Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.085.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.108.550
Precio de compra /m²: € 5.293
Galería de fotos
Descripción
VRIJSTAANDE VILLA AAN DE RAND VAN BUSSUM - RUST, RUIMTE EN PRIVACY Zoekt u een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin op het zuiden? Wilt u uniek wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke woonwijk? En zoekt u een woning met een centrale ligging? Dan is Meikevermeent 3 in Hilversum echt iets voor u. Ligging – rust, natuur en alle voorzieningen dichtbij Deze vrijstaande villa ligt in de Hilversumse Meent, direct aan de rand van Bussum. Een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en centraal gelegen. De woning staat op een perceel van 445 m² en biedt ca. 206 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van ca. 22 m² en een prachtige omsloten achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving vindt u: • Park en natuurgebieden zoals het Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam en Spandersbos • Speelweides, kinderboerderij, scholen en sportclubs (hockey, voetbal, tennis) • Winkels voor dagelijkse boodschappen • Het centrum van Bussum met restaurants, boetieks en theater op loop- of fietsafstand • Twee NS-stations en snelle uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht Indeling Begane grond – licht, ruimte en leefcomfort De royale entree met vide geeft direct een gevoel van ruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle gesloten haard en 2 schuipuien naar de geheel omsloten zonnige achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, ook ideaal als speelkamer, werkkamer, televisiekamer of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping – drie slaapkamers en luxe badkamer De ruime overloop geeft toegang tot: • een royale masterbedroom met zonnig balkon • twee comfortabele ruime slaapkamers • een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel • een separaat tweede toilet • een grote praktische bergruimte Tweede verdieping – grote zolderkamer Een royale zolderkamer met slaapkamer en mogelijkheden voor een dakkapel of als werkruimte. Buitenruimte – privacy en zon De omsloten achtertuin biedt volledige privacy en meerdere zonneterrassen. Daarnaast is er een houten berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, ca. 206 m² woonoppervlakte • Inpandige garage ca. 22 m² • Perceel 445 m², zonnige tuin op het zuiden • Meerdere terrassen, veel privacy • 12 zonnepanelen en airconditioning • Garage met multifunctionele mogelijkheden • Nabij winkels, natuur, scholen en sportfaciliteiten • Kindvriendelijke omgeving • Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en twee NS-stations Een heerlijk licht en ruim familiehuis op een rustige, groene locatie aan de rand van Bussum. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Maak een afspraak met makelaar MARIËTTE KEMME en ontdek zelf deze prachtige vrijstaande villa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ YOU ARE WARMLY WELCOME TO THE OPEN HOUSE ON SATURDAY, APRIL 4, FROM 11.00 A.M TO 1.00 PM ,OR EARLIER BY APPOINTMENT. Detached villa on the edge of Bussum – space, tranquility and privacy Are you looking for a spacious detached home with a sunny south-facing garden? Would you like to live in a unique, green, pleasant and family-friendly neighborhood? And are you searching for a home in a central location? Then Meikevermeent 3 in Hilversum could be exactly what you are looking for. Location – peace, nature and all amenities nearby This detached villa is located in the Hilversumse Meent, right on the edge of Bussum. It is a quiet and green residential area offering plenty of privacy and a central location. The property stands on a 445 m² plot and offers approximately 206 m² of living space, an integrated garage of about 22 m², and a beautiful enclosed south-facing backyard. in the immediate surroundings you will find: • Parks and nature reserves such as Naardermeer, Zanderij Cruysbergen, Bantam, and Spandersbos • Playgrounds, a petting zoo, schools, and sports clubs (hockey, football, tennis) • Shops for daily groceries • The center of Bussum with restaurants, boutiques, and a theatre within walking or cycling distance • Two train stations and fast connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht Layout Ground floor – light, space and living comfort The spacious entrance hall with a void (double-height space) immediately creates a sense of openness. The bright living and dining room features large windows, a charming closed fireplace, and two sliding doors leading to the fully enclosed sunny backyard with several terraces and lots of privacy. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you can access the integrated garage, which is also ideal as a playroom, home office, TV room, or practice space. First floor – three bedrooms and luxury bathroom The spacious landing provides access to: • A generous master bedroom with a sunny balcony • Two comfortable, spacious bedrooms • A modern bathroom with jacuzzi, walk-in shower, and double washbasin • A separate second toilet • A large practical storage room • Second floor – large attic room A generous attic room with a bedroom and possibilities for a dormer window or use as a workspace. Outdoor space – privacy and sunshine The enclosed backyard offers complete privacy and several sunny terraces. There is also a wooden storage shed and parking space for two cars on private property. Key features • Detached house, approx. 206 m² living space • Integrated garage approx. 22 m² • 445 m² plot with south-facing garden • Multiple terraces and plenty of privacy • 12 solar panels and air conditioning • Garage with multifunctional possibilities • Close to shops, nature, schools, and sports facilities • Family-friendly neighborhood • Centrally located near Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and two train stations A wonderfully bright and spacious family home in a quiet, green location on the edge of Bussum. Only during a viewing will you truly experience the space, light, and pleasant atmosphere of this home. Make an appointment with real estate agent MARIËTTE KEMME and discover this beautiful detached villa for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 1.085.000
Coste del comprador (estimado): € 23.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550
3,04%
Anualmente
%
€ 54.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.085.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Contenido
- 847 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buys Ballotstraat 6
1221ND Hilversum
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 71 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St. Vitusstraat 21
1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Diependaalselaan 386
1215KK Hilversum
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naarderstraat 78
1211AM Hilversum
€ 735.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
