Direkt zum Inhalt
Logo von GOOILAND MAKELAARDIJ

Meteorenstraat 109

1223ES Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.708

Fotoalbum

Meteorenstraat 109 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, gemoderniseerde jaren ’30 middenwoning met energielabel A In de populaire en kindvriendelijke Astronomische buurt ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 middenwoning met beschutte tuin Z/W, schuur en achterom. Dit uitstekend onderhouden huis biedt alles wat je van een comfortabel en sfeervol gezinshuis mag verwachten. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en recent voorzien van onder andere nieuwe hardhouten kozijnen en schuifpui met HR++ glas, dakisolatie, vloer- en spouwmuur isolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel A. WONEN EN KOKEN Entree/hal met trapkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde en biedt aan de achterzijde veel lichtinval en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De uitgebouwde, moderne keuken is uitgerust met een keramisch werkblad, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je eveneens de tuin. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping zijn twee goed formaat slaapkamers, een derde kamer is in gebruik als waskamer en heeft toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde ligt een tweede, goed bemeten slaapkamer, ook met vaste kast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een bijzonder ruime voorzolder, ideaal voor een extra werkplek, een bergvliering en een derde ruime slaapkamer. De volle breedte van de zolder is voorzien van een vernieuwde dakkapel. Een andere indeling van de zolderverdieping kan een extra slaapkamer opleveren. NAAR BUITEN Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is heel beschut en ligt op het zonnige zuidwesten, er zijn verschillende leuke hoekjes en mooie beplanting. Daarnaast is er een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging aanwezig. Op slechts enkele minuten lopen ligt winkelcentrum Seinhorst voor alle dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Hilversum bereik je binnen circa 10 minuten fietsen, met o.a. de markt, diverse horecagelegenheden, de VUE bioscoop, het filmtheater en winkelcentrum Hilvertshof. Voor natuurliefhebbers ligt het Goois Natuurreservaat (Zuiderheide) letterlijk om de hoek: binnen 3 minuten sta je midden in een prachtig wandel- en fietsgebied. Ook (internationale) scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de ligging bijzonder geschikt is voor gezinnen. Het NS centraal station ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Met de auto ben je daarnaast binnen circa 5 minuten op de A1 of de A27, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. KORTOM Een heerlijk, goed onderhouden gezinshuis met karakter, ruimte en een zonnige tuin, gelegen op een zeer gewilde locatie! GOED OM TE WETEN • Woonoppervlak ca. 113 m², perceel 129m2 • Uitstekend geïsoleerd energielabel A (dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ glas) • Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas (2021) • Centrale verwarming Atag CV ketel (2020) • Dakkapel vernieuwd (2021) • Nieuwe keuken in uitbouw (2018) • Dakisolatie (2021) • Isolatie begane grond en tussenvloer (2021) • Groepenkast uitgebreid (2021) • Schilderwerk buiten (2024) • Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1223

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.