Direkt zum Inhalt
Logo von MARIËTTE KEMME

Mossenmeent 5

1218AT Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.865

Fotoalbum

Mossenmeent 5 Hilversum
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerde, verduurzaamde en uitgebouwde middenwoning Aan een rustig, doodlopend straatje aan de rand van Bussum ligt deze hoogwaardig afgewerkte middenwoning (ca. 149 m² woonoppervlakte, perceel 175 m²). De woning is verduurzaamd, stijlvol gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De lichte woonkamer met een aluminium taats en-suite schuifdeuren sluit aan op de luxe woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur. Zowel de zonnige voor- als achtertuin nodigen uit tot ontspannen en buiten leven. De woning ligt aan het groene park van 2,2 km met waterpartijen en speelweides, in een kindvriendelijke buurt nabij natuur, scholen, sportclubs en winkels. Het centrum van Bussum, met restaurants, boetieks en theater, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij twee NS-stations en uitstekende uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Indeling Begane grond Entree met toegang tot een multifunctionele kamer met vide en bergruimte in de nok en ideaal als speelkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Via een lange gang, met ruime trapkast met stoere taatsdeur bereik je de ruime woon-/eetkeuken met luxe inbouwapparatuur, keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De sfeervolle woonkamer is afsluitbaar met aluminium schuifdeur wat zorgt voor een prettige, flexibele indeling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en daarnaast een tweede kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met was- en droogaansluitingen, cv-opstelling en inbouwkasten . Daarnaast een ruime lichte vierde (slaap)kamer met ingebouwde kasten, dak uitbouw over de volle breedte aan achterzijde, dakkapel aan de voorzijde wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tuin Aan de voorzijde ligt een gezellige patio, perfect om van de avondzon te genieten. Daarnaast is er een separate inpandige stenen berging met openslaande deuren en een overkapping voor fietsen. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt meerdere terrassen, bloemrijke borders en een praktische achterom. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd over de volle breedte • Stijlvolle aluminium taats en-suite schuifdeuren . PVC visgraatvloer door de gehele woning • Duurzaam en energiezuinig: HR++ glas, vloerverwarming, 9 zonnepanelen van 450wp • Luxe woon-eetkeuken keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de vrije zonnige achtertuin • Vier ruime (slaap)kamers, woonoppervlakte • Energielabel: A • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht, twee NS-stations in de buurt Deze woning combineert luxe, ruimte en karakter op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Fully Modernised, Sustainable and Extended Mid-Terrace Home Located on a quiet, dead-end street on the edge of Bussum, this beautifully finished mid-terrace home (approx. 149 m² living space, 175 m² plot) offers high-end comfort and style. The house has been made energy-efficient, stylishly modernised, and finished to perfection. The bright living room, featuring aluminium pivoting en-suite sliding doors, connects seamlessly to the luxurious open-plan kitchen with high-quality appliances. Both the sunny front and rear gardens invite you to relax and enjoy outdoor living. The home borders a green park of 2.2 km with ponds and play areas, in a child-friendly neighbourhood close to nature, schools, sports clubs, and shops. Bussum’s lively centre—with restaurants, boutiques, and a theatre—is within walking or cycling distance. With two nearby train stations and excellent road connections, you can reach Amsterdam, Schiphol, or Utrecht quickly. Layout Ground Floor Entrance leading to a multifunctional room with a mezzanine and storage space in the ridge—ideal as a playroom, home office, or practice room. Through a long hallway with a spacious storage cupboard and a striking pivot door, you enter the large kitchen/dining area featuring luxury built-in appliances, a kitchen island with breakfast bar, and French doors opening onto the sunny, private back garden. The atmospheric living room can be closed off with an aluminium sliding door, offering a flexible layout. The entire ground floor has underfloor heating and a high-quality herringbone PVC floor. First Floor Spacious landing. At the rear, a large bedroom with access to the balcony, plus a second room currently used as an office. At the front, there’s a third generous bedroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin unit, and second toilet. Second Floor Fixed staircase to the attic floor. The landing is practically arranged with washing machine and dryer connections, central heating setup, and built-in wardrobes. Additionally, there is a bright and spacious fourth (bed)room with built-in wardrobes, a full-width rear dormer, and a dormer at the front—providing abundant light and extra space. Garden At the front, a cosy patio offers the perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate internal brick storage room with double doors and a covered area for bicycles. The beautifully landscaped sunny rear garden features multiple terraces, colourful borders, and a practical back entrance. Features • Completely modernised and extended across the full width • Stylish aluminium pivoting en-suite sliding doors and PVC herringbone flooring throughout • Sustainable and energy-efficient: HR++ glazing, underfloor heating, 9 solar panels (450Wp each) • Luxury open-plan kitchen with island, breakfast bar, and French doors to the sunny private garden • Four spacious (bed)rooms, approx. 149 m² living space • Energy label: A • Centrally located near amenities and main routes to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, with two nearby train stations This home combines luxury, space, and character in a peaceful yet central location. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME today and experience the unique atmosphere of this exceptional property for yourself. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
518 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1218

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.