Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Neptunusstraat 24

1223HL Hilversum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Neptunusstraat 24 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct een bezichtiging plannen? Ga naar onze website. Welkom in deze charmante jaren ´30 woning! Het huis is gebouwd in de kenmerkende en robuuste jaren ´30 stijl en voorzien van veel originele kenmerken die woningen uit deze jaren populair maken. De grote ruimtes beneden en de vijf slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor een (groeiend) gezin. Kom kijken en ontdek de veelzijdigheid en mogelijkheden van deze woning! Via de voordeur kom je via de vestibule in de ruime hal waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. Hier vallen direct een aantal prachtige jaren ´30 elementen op zoals de glas-in-loodramen en de authentieke deuren. In de hal is een apart toilet met fontein te vinden. Vanuit de hal is er een mogelijkheid om direct naar de keuken of de woon- en eetkamer te gaan. De woon- en eetkamer zijn ruim en licht te noemen en voorzien van een prachtige visgraatvloer met bies. De erker aan de voorzijde en de open haard maakt de ruimte speels. Via openslaande deuren is het mogelijk om in de achtertuin te komen en de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een luxe uitstraling. Vanuit de keuken is het ook mogelijk om in de tuin te komen. Op de eerste verdieping is een ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De derde (grote) slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is met recht ruim te noemen en voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Voor alle ruimten geldt dat deze smaakvol en goed zijn afgewerkt. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. Ook deze verdieping heeft een ruime overloop waar tevens de CV-ketel hangt en de wasmachine aansluiting te vinden is. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat en dankzij de dakramen ook lekker licht. Uiteraard is er de nodige opbergruimte en hiervoor is de grote vliering, te bereiken met een vlizotrap, meer dan geschikt. Deze fraaie tussenwoning staat op een ruim perceel. De diepe voortuin zorgt voor lekker wat lucht en ruimte ten opzichte van de straat. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het oosten. Opvallend is de rust en het beschutte gevoel in de achtertuin, wat het een fijne plek maakt om gezellig met elkaar te vertoeven. Uiteraard is er ook een berging aanwezig. De locatie is goed, dicht bij alle voorzieningen. Winkelcentrum Seinhorst ligt om de hoek. Hier zijn diverse dagelijkse winkels en een aantal supermarkten te vinden. Het centrum van Hilversum en het station zijn op slechts zeven minuten fietsafstand gelegen. Ook de natuur is niet ver weg met onder andere de Wester- en Zuiderheide op loopafstand. Bovendien is er een snelle verbinding via de A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Details en kenmerken: - 125m2 woonoppervlakte; - Charmante jaren ´30 woning; - Verduurzaamd, energielabel B; - Goede locatie; - Fraai aangelegde tuin op het oosten; - Vijf slaapkamers; - Ideaal voor een groeiend gezin; - Veel geliefde originele details. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van prachtige authentieke details. Graag nodigen we je uit om dit huis zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1223

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.